Affitto T2 arredato 45 mq con balcone e parcheggio a Choisy-le-Roi 1020 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
- Piano : 1
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
- Affitto : 1 020 €/mese
Visita guidata
Stai cercando un rifugio dove l'efficienza si sposa con la serenità? Permettimi di presentarti questo bilocale di 45 mq a Choisy-le-Roi, nel cuore delle Gondole, in un'atmosfera tranquilla a poche battute da Parigi. Qui, ogni dettaglio invita a coniugare comfort e semplicità, senza mai perdere tempo in tragitti inutili.
Appena varchi la soglia, lo spazio abitativo si impone a te. Un soggiorno pieno di luce naturale, pronto ad accogliere le tue serate da solo o i tuoi momenti condivisi, con un divano morbido a portata di mano, televisione a portata di zap. La cucina adiacente, pensata per non lasciare nulla al caso, dispone di tutto il necessario — frigorifero, forno, piani cottura pronti a soddisfare le tue voglie culinarie, dall'insalata fresca alla torta dorata. Pratica, accessibile: come i migliori strumenti della vita quotidiana.
Per quanto riguarda la notte, la camera rimane un vero nido, concepita per il riposo. Armadi integrati per tenere le tue cose dove ti aspetti di trovarle, spazio tranquillo per lasciare scorrere la giornata. Bagno completo — lavatrice inclusa, toilet private — tutto è pronto per snellire la tua routine.
Un balcone prolunga l'appartamento, per respirare all'aria aperta o condividere un caffè al sorgere del sole. Un posto auto dedicato completa il tutto: non dovrai più girare in tondo. In aggiunta, la stazione nelle vicinanze ti porta a Parigi in una quindicina di minuti, cronometro alla mano.
- Superficie: 45 mq
- Riscaldamento: centralizzato collettivo
- Prestazione energetica: Classe C
- GES: Classe A
- Dotazioni: arredato, balcone, parcheggio privato
La quotidianità è facile con negozi, farmacia e artigianato alimentare a due passi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata delle scuole materne e primarie (meno di 300 metri a piedi). Infine, il parco intercomunale vicino apre la porta a grandi respiri di verde, in tutte le stagioni.
Questo alloggio incarna un'opportunità da cogliere per chi desidera gustare la dolcezza di Choisy-le-Roi senza sacrificare la connessione urbana. Che tu sia attivo in piena carriera, imprenditore in cerca di calma dopo lo sforzo, o che tu sogni uno spazio tutto tuo, questo appartamento spunta tutte le caselle. Potrebbe essere il momento di posare le valigie dove si vive bene — contattaci e vieni a scoprire questo bene senza tardare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un pied-à-terre di 45 mq a Choisy-le-Roi, a solo quindici minuti da Parigi, in metropolitana o RER. Qui, ogni giornata si apre su un balcone, promessa di colazioni tranquille o di attimi rubati al tumulto cittadino. L'auto? Sorprendetevi, un posto privato attende pazientemente il vostro veicolo – basta con le ricerche notturne per parcheggiare.
La vita quotidiana si semplifica: panetteria, mercato, scuole, tutto si raggiunge in volo d'uccello, senza perdere tempo. Per un'installazione immediata, ogni angolo è stato ristrutturato e arredato, pronto ad accogliere i vostri desideri senza indugi. Investitore accorto, l'avrete notato: il regime LMNP vi apre le porte a una redditività incisiva, ricercata e sicura.
Tra comfort moderno, ottimizzazione degli spazi e tranquillità mentale, questo immobile coniuga l'essenziale al presente. Qui, non si sceglie tra vita pratica e valorizzazione patrimoniale: si abbracciano entrambe.
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