Vendita monolocale 23 mq ultimo piano a Charenton le Pont a 147.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 147000 €
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando uno studio ben progettato, facile da vivere e sereno, a due passi dal bosco di Vincennes? Lascia che ti presenti questo alloggio di 23 mq, situato a Charenton-le-Pont. Qui, ogni dettaglio conta. Sin dall'ingresso, la luminosità si invita naturalmente, rivelando un'atmosfera rilassante che trasforma ogni ritorno a casa in una pausa gradita.
Situato in cima a un edificio ben mantenuto, questo studio ti offre una vista libera e la sicurezza di una tranquillità rara. Il soggiorno si apre su una cucina sapientemente integrata: preparare i tuoi piatti quotidiani diventa un gesto semplice, fluido, senza compromettere la convivialità. Nulla è stato lasciato al caso: ogni area è stata ottimizzata per facilitare la vita di tutti i giorni.
Cosa distingue nettamente questo immobile:
- Un indirizzo privilegiato, a meno di 10 minuti a piedi dalla metropolitana Charenton Écoles (linea 8). L'accesso al centro di Parigi avviene senza perdere tempo.
- Il bosco di Vincennes, a portata di scarpe: jogging mattutino, pausa lettura all'ombra o passeggiata ispiratrice, sei tu a decidere.
- Un edificio recentemente modernizzato, facciate ristrutturate nel 2018 e tetto rifatto nel 2016: tranquillità su questa voce di spesa.
- Una cantina spaziosa per liberare il tuo spazio principale e tenere l'essenziale a portata di mano.
- Costi annuali di energia contenuti, oscillanti tra 490 € e 710 €. Esempio concreto: questi risparmi liberano budget per i tuoi progetti personali.
Il bagno, progettato per essere efficiente, è accompagnato da un WC indipendente. Questa disposizione consente un reale guadagno di spazio: tutto trova il suo posto, nulla straborda.
Per quanto riguarda la luce, la generosità è di casa. L'aspetto dello studio si afferma con finiture di qualità e un'atmosfera favorevole al relax o al lavoro. Immagina un risveglio dolce, il sole che inonda la stanza principale, un caffè in mano: la voglia di restare non manca mai.
In sintesi, questo studio segna tutte le caselle. Offre sia un angolo di calma che un indirizzo pratico, dove comfort e vicinanza regnano incontrastati. Con un prezzo studiato di 147 000 €, rappresenta un pied-à-terre pertinente per chiunque desideri stabilirsi a Charenton-le-Pont. Coglie l'opportunità: questo tipo di immobiliare non aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 23 mq offre molto di più di un indirizzo pratico. Situato in cima a un edificio curato, questo spazio abitativo rivela un panorama aperto che si apprezza ogni sera. A pochi passi dalla metro Charenton Écoles e dal bosco di Vincennes, è la porta aperta verso mattinate energizzanti o fughe improvvisate tra gli alberi, in un batter d'occhio. Essere qui significa coniugare il respiro urbano e la respirazione verde, una combinazione rara.
Il palazzo ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione. Nessuna brutta sorpresa dal punto di vista strutturale o del comfort. Torni a casa, tutto è pronto, con la mente leggera. Parliamo di prezzo: 147.000 €. Per chi segue il mercato, è un'occasione d'oro per costruire o ampliare il proprio portafoglio senza doversi preoccupare di lavori. Investitori esigenti, apprezzerete il rendimento solido e la facilità di affitto in questo settore, dove la domanda non diminuisce. Un esempio concreto: a meno di tre minuti a piedi, tutti i servizi aspettano i vostri futuri inquilini.
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