Affitto T2 24 mq duplex con giardino ad Alfortville 860€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Giardino : Incluso
- Soffitta : Inclusa
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 830 €
Visita guidata
Vi propongo di sistemarvi in questo duplex di 24 mq ad Alfortville. Un piccolo scrigno, per chi cerca serenità a pochi passi dall’agitazione urbana. Si entra qui come in un bozzolo. Il silenzio circostante vi avvolge fin dal primo istante.
Questo immobile è stato progettato per agire precisamente dove si desidera efficacia. La sua disposizione sfrutta ogni metro quadrato con dolcezza, senza false note. Ecco cosa vi attende:
- Un soggiorno-cucina dove si immagina sia un pranzo veloce che una cena più lunga da condividere
- Una soffitta nascosta sotto i tetti, pronta ad accogliere valigie, archivi personali o collezioni un po’ ingombranti
- Un bagno tutto in discrezione, pensato per il comfort quotidiano
- L’accesso a un giardino riservato al riparo da sguardi indiscreti, una fuga verde perfetta
- I mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze (RER D raggiungibile in sette minuti a piedi, non uno di più)
Il soggiorno si apre come un ambiente living che continua a sorprendere. La cucina integrata permette di tenere d’occhio la conversazione mentre la pentola cuoce. Quanto alla soffitta, sotto la pendenza e con meno di 1,80 m, saprà adattarsi a tutte le vostre esigenze: stoccaggio di oggetti o angolo lettura, a voi la scelta.
Per quanto riguarda l'esterno, il raro privilegio di un angolo di verde. Ispiratore, per un caffè all’alba o una pausa relax dopo una lunga giornata. Questo quartiere vi circonda con piccole strade tranquille e negozi essenziali, tutto diventa semplice.
Ricordatevi alcuni punti forti imperdibili:
- Serenità e discrezione dell'ambiente
- Cucina attrezzata pronta all'uso, non sono previsti lavori
- Accesso privato a un giardino riservato
- Piccola cooperativa umana e conviviale
- Mobilità facilitata grazie ai trasporti a portata di mano
Per concludere, questo appartamento ad Alfortville si presenta come la soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità e prossimità al centro città. Un luogo propizio a una nuova vita, un invito a reinventare il vostro quotidiano. Venite a disegnare il vostro futuro.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento duplex di 24 mq, situato al primo piano di un condominio a misura d'uomo. State cercando un angolo di tranquillità? Qui vi attende un angolo di verde privato, invisibile dalla strada, ideale per una colazione all'aria aperta o per una pausa serena tra due riunioni. Per chi tiene d'occhio il tempo, la RER D è raggiungibile in 7 minuti a piedi. I negozi sono a portata di mano, così come i trasporti, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. L'affitto è di 860 € spese incluse — un posizionamento competitivo, raro per questo settore. È un magnete per affittuari, ideale per chi considera un investimento sicuro e performante ad Alfortville.
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