Affitto appartamento T3 71mq con balcone a Villeurbanne 820€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 249 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice appartamento? Ecco un indirizzo che combina stile di vita, funzionalità e chiarezza: uno spazio di 71 mq nel cuore di Villeurbanne. Appena entrati, un'atmosfera sana ti accoglie, grazie a un guardaroba integrato che non lascia nulla al caso. Si respira. La luce si invita in ogni angolo, instaurando una sensazione di intimità con dolcezza.
Lo spazio abitativo incarna il ruolo centrale. Il soggiorno, punto di ancoraggio della quotidianità, si apre su un balcone. Immagina questo angolo in alto per gustare un caffè all'alba o sfogliare la stampa nel pomeriggio. Questo balcone trasforma le belle giornate in momenti sospesi, lontano dal tumulto urbano.
Tutto qui è stato pensato per semplificare la vita, senza sacrificare lo stile:
- Riposo: due vere camere da letto, di cui una nasconde un armadio a sorpresa.
- Bagno: doccia italiana generosa, invito al benessere a ogni ora.
- Cucina: spaziosa, già attrezzata, aperta alle ispirazioni del cuoco che è in te.
- Ripostiglio intelligente: cantina indipendente per liberare la vista, riporre senza pensieri.
- Parcheggio: posteggio riservato, sicuro, finiti i giri inutili intorno al palazzo.
L'appartamento si trova al secondo piano, accessibile tramite ascensore, rendendo ogni spostamento leggero e naturale. Potrai anche godere di una cantina, soluzione ideale per conservare ciò che conta: ricordi estivi, bottiglie da collezione o biciclette urbane. Questo insieme crea una parentesi moderna, con just il necessario di comfort.
Un consiglio da amico: su Villeurbanne, incontrare una proprietà così ben concepita e così discreta è fortuna. Coloro che mirano a un interno curato, vera base della quotidianità, sanno riconoscere questo tipo di opportunità. Da visitare senza indugi per non rimanere spettatori.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Villeurbanne, questo trilocale inondato di luce sfrutta la doppia esposizione a favore della tua quotidianità. Puoi godere di un balcone privato, perfetto per prendere aria o concederti una pausa di calma dopo una giornata frenetica. L'immobile è stato ristrutturato di recente: ogni spazio svela una cucina di ultima generazione e un bagno dotato di una doccia italiana, senza note stonate. I servizi, poi, non sono mai lontani; negozi, trasporti o scuole a portata di passo, un vero sollievo nella gestione delle giornate impegnate. L'affitto fissato a 820 euro crea una rara opportunità in questo settore in piena trasformazione. L'indirizzo coniuga sicurezza patrimoniale e potenziale locativo, rendendolo un investimento particolarmente sensato in un momento in cui le buone scelte immobiliari si fanno sempre più rare.
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