Affitto T3 63 mq con balconi a L'Hay-les-Roses, prezzo 1327€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Prezzo attuale : 1327 €
- Prezzo al mq : 21,06 €/mq
- DPE Energia : C
- Score DPE Energia : 171 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A
- Score DPE Clima : 5 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo in grado di unire modernità, efficienza e tranquillità? Questo appartamento F3 di 63mq a L’Haÿ-les-Roses risponde a tutte queste esigenze in un'unica posizione. Si entra come in un bozzolo, dove lo spirito di una casa sicura è palpabile. Il riscaldamento contemporaneo rende felici anche i più freddolosi, sia in estate che in inverno. Ogni metro quadrato è stato progettato per massimizzare la luce e l'ergonomia. La vita quotidiana diventa facile.
Avanziamo un po' oltre. Direttamente al centro dell'appartamento, il soggiorno si distingue. Il volume e la chiarezza degli spazi non lasciano dubbi: qui le tue ricevute o le serate familiari troveranno la loro sede ideale. La doppia esposizione offre a ogni momento della giornata un bagliore sottile o un'illuminazione intensa, secondo le preferenze.
- Organizzazione: 3 locali, inclusi 2 camere da letto
- Superficie totale: 63mq
- Posizione: L’Haÿ-les-Roses, comoda e vivace
- Prestazione energetica: DPE C per una gestione controllata delle spese
- Atmosfera: in una strada tranquilla, lontana dai rumori
Proseguiamo con gli spazi notte. Ognuna delle camere offre un'atmosfera dedicata al riposo. Sono veri rifugi dove disconnettersi dopo una giornata intensa. Una si apre verso l'esterno: un piccolo balcone discreto, perfetto per iniziare la mattinata o rilassarsi a fine giornata. La seconda stanza si adatta: ideale per creare uno spazio di smart working o ospitare amici in visita.
L'organizzazione è stata curata fino in fondo: bagno efficiente, WC indipendenti, ogni dettaglio semplifica la quotidianità. Finiture eleganti, materiali robusti, anche qui la differenza si fa notare. Questo appartamento è sia accogliente che funzionale.
Per quanto riguarda la vita di quartiere, L’Haÿ-les-Roses non ha nulla da invidiare alle grandi comuni vicine. Mercati di prossimità, negozi essenziali, trasporti efficienti: tutto è a portata di mano. Gli amanti delle passeggiate apprezzeranno la presenza di numerosi spazi verdi. Si vive serenamente, senza rinunciare all'agitazione urbana.
In definitiva, questo F3 a L’Haÿ-les-Roses si rivolge a coloro che cercano praticità, senza trascurare eleganza e comfort. Un’opportunità poco comune, ideale per professionisti esigenti o giovani famiglie in cerca di un primo acquisto duraturo e senza intoppi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo straordinario T3 di 63 mq, situato a L'Haÿ-les-Roses. Cercate la tranquillità senza rinunciare alla praticità? Qui, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, scuole... non manca nulla. Ristrutturato con cura di recente, questo immobile si distingue grazie alla sua doppia esposizione, che riempie ogni stanza di luce, dalla mattina alla sera. Per un investitore esperto, la redditività locativa offre reali prospettive. I punti di forza di questo quartiere dinamico non necessitano di dimostrazioni. Un gioiello, sia discreto che visionario, in un settore destinato a brillanti evoluzioni.
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