Appartamento T2 di 52 mq con vista mare a Sainte Maxime a 447.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 52 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Prezzo al mq: 8596,15 €/mq
- Vista su: Mare
- Balcone: Sì
- Indice di prestazione energetica: A
Visita guidata
Entra in un universo dove ogni metro quadrato conta davvero. Questo appartamento bilocale di 51 mq, situato nel cuore di Sainte-Maxime, colpisce forte fin dal primo istante. Qui, nulla è lasciato al caso. L'indirizzo, al primo piano, gioca a suo favore per offrire a tutti la sensazione di spazio, fluidità e luce naturale controllata.
Supera la soglia. Lo sguardo si dirige subito verso il mare e non si stanca mai. Ci si sorprende a immaginare lunghe serate tra amici in questo ampio soggiorno, o semplici momenti di tranquillità, di fronte alla vista. A pochi passi, la cucina curata si abbina perfettamente alla zona giorno. Invita tanto a preparare una cena improvvisata quanto a fare colazione ammirando l'orizzonte blu.
- A pochi passi dalla riva e dai negozi
- Un balcone intimo dove gustare la dolcezza del clima
- Ristrutturazione curata, materiali scelti con rigoroso criterio
- Bagno progettato per il comfort, WC incluso
- Esposizione angolare, luce naturale abbondante in ogni ora
Lo spazio notte mantiene tutte le sue promesse. Calma, raffinatezza, volumi calibrati per garantire riposo e discrezione. Il bagno, dal design efficace, completa il quadro. Esempio: dopo una giornata attiva, tutto invita qui a spegnere, a respirare, a ritrovarsi in un ambiente pensato per durare.
Per quanto riguarda l'esterno, ogni dettaglio è pensato per assaporare il momento. Immagina di essere al mattino, tazza in mano sul balcone, a contemplare la vita che si risveglia. Oppure più tardi, alla fine della giornata, un bicchiere in mano, il mare sullo sfondo. La posizione si impone nel panorama di Sainte-Maxime: tutto è a portata di mano, dai ristoranti vivaci ai piaceri nautici. Il ritmo locale bussa alla tua porta per dare rilievo a ogni giornata.
In sintesi, questo immobile si distingue dalla massa:
- Un ambiente sicuro, tranquillo, favorevole alla serenità
- Finiture minuziose, anche nei minimi dettagli
- Una vista senza pari sulla Mediterraneo
- La spiaggia a portata di passo, un lusso discreto nella vita quotidiana
- Un'atmosfera conviviale che invita al relax
Raro sul mercato, questo appartamento coniuga eleganza e comfort di oggi. Incarna ciò che molti cercano ma che pochi trovano: un contesto di vita privilegiato, ma senza compromessi. Qui, tutto inizia con una visita. Lasciati trasportare.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 generoso di 51 mq, attualmente in ristrutturazione accurata, rivela un ampio soggiorno baciato dalla luce. La cucina, sapientemente integrata, si apre su un balcone affacciato sul mare. Questa configurazione mette in scena la vita mediterranea, tra convivialità e brezze marine.
Siete qui nel cuore pulsante di Sainte Maxime. Le spiagge a due passi, i negozi accessibili con una semplice passeggiata, tutto converge verso un indirizzo che coltiva praticità e piacere. Sul mercato locale, questo tipo di immobile è un passpartout ambito per l'affitto stagionale o annuale. Immaginate la domanda, stimolata ogni stagione dai vacanzieri o dalle professioni in mobilità: l'investimento locativo si rivela solido e dinamico.
Le finiture non lasciano nulla al caso. Materiali selezionati, volumi piacevoli, prospettive valorizzanti a medio termine – tutti gli ingredienti sono riuniti per un'acquisizione patrimoniale serena e promettente. Un'opportunità che, bisogna dirlo, non si presenta tutti i giorni in questo settore ambito.
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