Appartamento ristrutturato 68 mq 3 locali a Saint Maur des Fossés ideale per famiglie 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Prezzo : 420000 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo dove ogni cosa sembri più semplice, dove ogni spostamento avviene a piedi, senza inutili stress? Questo appartamento di 68 mq si impone nel pieno centro di Saint Maur des Fossés. L'indirizzo attira coloro che apprezzano il comfort di una vera città vicina. In meno di dieci minuti a piedi, puoi raggiungere la stazione RER A di La Varenne. Negozi, scuole rinomate, passeggiate lungo le rive della Marna: qui, tutto è pensato per semplificare l'agenda e facilitare la vita familiare.
Dall'ingresso, il tono è dato. Scopri un soggiorno generoso, valorizzato da un'altezza di soffitto di 2,70 m. La luce entra naturalmente, disegnando uno spazio aperto e accogliente. La cucina, aperta e completamente attrezzata, prolunga questo spirito di condivisione e semplicità. Immagina di condividere una cena improvvisata tra amici, mentre i bambini giocano nel soggiorno. Tutto scorre naturalmente, senza pareti inutili.
La zona notte riserva due camere pensate per durare. Ognuna dispone di armadi intelligenti e di uno spazio ufficio già presente. Pratico per chi lavora spesso da casa, o semplicemente per permettere a tutti di isolarsi e respirare. Il bagno, recentemente ristrutturato, e i servizi igienici separati facilitano la vita quotidiana. Qui, nulla è lasciato al caso.
- Superficie di 68,54 mq ripensata e modernizzata nel 2020
- Due camere dotate di armadi su misura
- Cucina aperta su un soggiorno propizio alla condivisione
- Posizione centrale, negozi e Marna a portata di mano
- Presenza di una custode, vero punto di riferimento logistico per i tuoi pacchi
- Cantina chiusa 5,60 mq e box privato 14 mq per riporre senza vincoli
- Non sono necessari lavori di ristrutturazione: qui, si possono semplicemente posare le valigie
Questo appartamento gode di una tranquillità rara per il settore. Dopo una giornata intensa, potrai respirare, goderti l'atmosfera rilassante degli spazi verdi vicini, o incrociare i tuoi vicini nel quartiere. Questo tipo di immobile non resta mai a lungo sul mercato: le residenze dallo spirito "villaggio", ci si accorge troppo tardi, sono sempre più ricercate.
In sintesi: funzionalità, posizione privilegiata, recente ristrutturazione, tutto è riunito per soddisfare le aspettative più elevate. Questo bene a Saint Maur des Fossés rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare esigente e comfort. Varca la soglia e immagina di scrivere il seguito della tua storia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'opportunità rara di acquisire un appartamento ristrutturato nel 2020, su una superficie ottimizzata di 68 mq. Il piano interno, pensato in modo metodico, fa la differenza nel quotidiano. Con qualche passo - dieci minuti a piedi, cronometro alla mano - puoi accedere alla stazione RER A La Varenne. Le scuole del quartiere, i negozi essenziali e i mercati alimentari sono a portata di mano. È pratico, semplicemente.
Lo spazio abitativo beneficia di un volume piacevole: l'altezza del soffitto di 2,70 m offre un'impressione di apertura rara in questo settore. È difficile non sentirsi immediatamente a casa. A questo si aggiunge la presenza rassicurante di una portinaia, la cui vigilanza garantisce sicurezza e serenità – un vantaggio spesso sottovalutato.
Investitori avveduti, questo immobile ha una carta da giocare sul mercato affittuario: la domanda per questo formato, apprezzato sia dai giovani professionisti che dalle piccole famiglie, non diminuisce. Una cantina utile completa questo insieme, così come un box privato per ospitare il tuo veicolo. Molto concretamente, tutto è pronto: nessun cantiere da prevedere, basta trasferirsi. Ecco cosa chiamo una buona strategia patrimoniale.
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