Appartamento luminoso di 142 mq da ristrutturare con terrazzo di 84 mq a Saint Mandé 1.350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 142 mq
- Terrazza: 84,42 mq
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento familiare di prestigio, 142 mq, situato a Saint-Mandé. Questa zona, molto richiesta, unisce serenità e vita cittadina senza compromessi. Già dall'ingresso, lo sguardo è catturato da un ampio soggiorno doppio attraversante. I volumi sono impressionanti. La luce si insinua ovunque, esaltata da una doppia esposizione e da ampie aperture. Un camino in pietra valorizza questo salotto. L'effetto è immediato: convivialità, autenticità, calore. Si possono già immaginare momenti condivisi o grandi tavolate improvvisate.
La disposizione di questo bene si propone essere sia flessibile che elegante. Ecco cosa offre l'appartamento:
- Due camere principali, veri e propri nidi, immerse nella luce e garantiscono un'oro tranquillità
- Un bagno curato con doccia, pensato per mattine dolci e serate rinvigorenti
- Una cucina indipendente, sia funzionale che accogliente, ideale per dare libero sfogo alle vostre voglie gastronomiche
- Una terza camera di servizio di 8,81 mq dotata di doccia privata. Lo spazio offre libertà e autonomia per un adolescente, un ufficio o un ospite di passaggio
- Ogni stanza comunica direttamente con l'esterno, favorendo un'atmosfera molto piacevole di dentro-fuori quotidiano
Impossibile ignorare la terrazza privata di 84,42 mq. Vero prolungamento dell'appartamento, si presta sia a cene estive che a pause lettura sotto un raggio di sole. Alcuni la vedranno come un'area giochi per i bambini; altri, l'opportunità di un giardino sospeso. Ognuno crea il proprio rifugio secondo le proprie voglie.
Il palazzo, costruito negli anni '60, presenta finiture di qualità e beneficia di un ascensore. Qui, comfort e accessibilità vanno di pari passo. L'indirizzo? Avenue du Général De Gaulle: tutti i vantaggi della città, senza i rumori, con negozi, scuole e trasporti a portata di mano.
Questo bene si distingue anche per:
- Un piano attraversante: la luce circola, la ventilazione naturale rende sempre l'atmosfera piacevole
- Una posizione ambita che valorizza il vostro tempo e il vostro patrimonio
- Una cantina pratica per immagazzinare, classificare, preservare ciò che conta
- Un'atmosfera sia elegante che intima, perfetta sia per installare la propria residenza principale che un pied-à-terre esclusivo
- Un potenziale evidente di personalizzazione, dove ogni dettaglio che sceglierete aggiungerà valore all'insieme
Questo bene singolare a Saint-Mandé non rimarrà a lungo sul mercato. Cogliete un'opportunità rara: investire in un luogo capace di accompagnare tutti i vostri progetti, che riguardino il quotidiano o il sogno. Vi invito a scoprirlo – forse la prossima pagina della vostra storia inizia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergiti in un appartamento familiare di 142 mq nel cuore di Saint-Mandé. Qui trovi l'equilibrio perfetto: un indirizzo ambito, dove la tranquillità del quartiere si unisce alla presenza di tutti i comfort a due passi. Il soggiorno doppio, ampio e luminoso, si estende verso una terrazza di 84 mq assolutamente unica – nessun vicinato, una pura sensazione di spazio privato, come un respiro sopra la città.
Questo spazio attende il tuo tocco personale, ogni dettaglio può essere rivisitato secondo i tuoi progetti o il tuo stile di vita. Vuoi investire? Questo immobile, per la sua posizione e il suo fascino, possiede un solido potenziale locativo. Hai bisogno di una base straordinaria o di farne il cuore della tua vita quotidiana? Tutte le opzioni rimangono aperte, e il privilegio è di sceglierle.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
