T2 39 mq con posto auto a Villiers-sur-Marne a 880 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo al mq : 22.56 €/mq
Visita guidata
Entrate in questo mq 39 ben organizzato nel cuore di Villiers-sur-Marne. Qui, non c'è nulla di superfluo. Si entra in un rifugio di tranquillità, che unisce modernità e semplicità. Il complesso residenziale, intimo e recente, preserva la vostra quiete rimanendo al contempo a portata di tutte le comodità quotidiane. Un esempio? Panetteria a due passi, negozi vari a meno di cinque minuti.
Lo spazio living cattura la luce. Già all'entrata, il soggiorno si apre su una cucina contemporanea, schiena contro schiena con la vita quotidiana. Le ampie vetrate invitano il sole, disegnando un'atmosfera accogliente e discreta. È uno spazio creato per ricevere o per rigenerarsi. Mettetevi comodi, vedete voi stessi.
Proseguiamo in modo concreto:
- Una camera tranquilla che invita al recupero, pensata per notti davvero riposanti.
- Un bagno efficiente, bagno e WC unificati, zero sprechi di spazio, ottimale sia al mattino che alla sera.
- Un balcone per gustare un espresso all'aperto, libro in mano, prima di correre nel mondo.
- Un parcheggio sotterraneo, soluzione concreta ai problemi di parcheggio, perfetto per risparmiare tempo ogni giorno.
- Un ascensore, per una circolazione fluida dal pianterreno all'ultimo piano, anche nei giorni più impegnativi.
Il soggiorno si protrae all'esterno. La terrazza diventa l'estensione naturale del soggiorno, all'ora di pranzo all'aperto o semplicemente per rilassarsi alla fine della giornata, il tutto con vista aperta sull'atmosfera tranquilla del quartiere. Qui, la calma non è una promessa. È la realtà di tutti i giorni.
Questo appartamento è stato progettato per rispondere alle esigenze di una persona sola o di una coppia che cerca funzionalità senza sacrificare il comfort. L'ambiente immediato offre un accesso privilegiato ai trasporti, facilitando ogni spostamento verso Parigi o altrove. Si pensa subito a un imprenditore che ha bisogno di coniugare efficienza e serenità.
Infine, questo alloggio trae il suo valore dal equilibrio di vita. Combina quotidianità curata e potenziale di valorizzazione. Un bene raro a Villiers-sur-Marne, da considerare se si prevede un ancoraggio redditizio e duraturo nella zona.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'interno di un condominio recente e riservato, questo appartamento di due locali presenta una luminosità rara, inondato dalla luce attraversante. Vivere qui significa godere ogni giorno di un comfort moderno, con un ascensore a vostra disposizione e un posto auto sicuro in garage. Sapete, trovare questo livello di praticità, specialmente in questo quartiere, è spesso una vera e propria sfida. Il rendimento locativo raggiunge 22,56 €/mq, prova che questo immobile coniuga un investimento oculato e una gestione semplice. Che stiate cercando di fare il passo verso l'acquisto o desideriate ottimizzare un portafoglio locativo, l'opportunità è chiara: le basi sono solide, il potenziale è evidente.
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