T2 37 mq con balcone a L'HAY LES ROSES ideale per coppia a 850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Posizione : L HAY LES ROSES
- Prezzo attuale : 850 €
Visita guidata
Stai cercando un punto d'ancraggio efficace e senza compromessi a L'HAY LES ROSES? Questo appartamento T2 si presenta come un rifugio discreto in un quartiere in piena effervescenza. Situato all'interno di un residence completamente sicuro, questo immobile di 37mq ti accoglie e va dritto al sodo: coniugare praticità quotidiana e vera comodità di vita.
Appena varcato la soglia, l'intelligente disposizione degli spazi colpisce subito. Immagina un soggiorno inondato di luce, prolungato da un balcone intimo, un luogo di osservazione perfetto per osservare il mondo o sorseggiare il tuo drink in tranquillità al ritorno dei giorni di sole.
Ecco il quadro delle attrezzature a tua disposizione:
- Superficie totale: 37mq
- Balcone privato, abbastanza ampio da accogliere una poltrona o per leggere all'aperto
- Terrazza comune per creare legami e condividere un caffè con i tuoi vicini
- Ambiente sereno e protetto, lontano dai disagi della strada
- Tutte le comodità a portata di mano: negozi, servizi, trasporti
Durante la visita, la stanza principale offre questa rara sensazione di spazio in città. L'esposizione doppia lascia entrare la luce mattina e sera. La cucina non è una promessa dell’aria: si fa trovare presente per ogni utilizzo, che tu stia cucinando velocemente o accogliendo i tuoi amici attorno a un piatto condiviso.
Per quanto riguarda la notte, la vera camera da letto invita alla disconnessione. Un nido dove diventa davvero facile voltare pagina dopo la giornata, sonno profondo garantito. Il bagno, discreto ma funzionale, accompagna perfettamente i tuoi rituali, senza superfluo.
Il contesto immediato dà il tono: questo immobile combina l'accessibilità di un indirizzo centrale e la tranquillità di un residence mantenuto con costanza. A L'HAY LES ROSES, la facilità di accesso si unisce allo spirito di villaggio, un equilibrio che fa la differenza nella vita quotidiana.
Da ricordare:
- Residence sicuro e curato
- Comfort semplice ma efficace in ogni momento della giornata
- Tutte le facilità urbane a meno di cinque minuti a piedi
- Spazi comuni accoglienti, dove è bello ritrovarsi
- Indirizzo adatto sia per una vita a due che da soli
In sintesi, questo immobile si distingue per la sua capacità di offrire centralità e serenità. Che tu sia alla ricerca di un pied-à-terre di qualità, di un primo acquisto o di un nuovo inizio, questo appartamento spunta tutte le caselle senza perdere tempo. Cogli l'opportunità di vivere diversamente, dove basta girare la chiave per sentirsi a casa.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un accogliente bilocale di 37 mq, situato nel cuore di L’Haÿ-les-Roses. Quando parlo del centro, intendo dire che tutto è letteralmente a portata di mano: panetteria, medico, mercato, tutto qui. Si parcheggia l’auto e si fa tutto a piedi, è un vero lusso quotidiano. Immaginate: un balcone tutto per voi per gustarvi il mattino, e una vasta terrazza comune perfetta per leggere o invitare amici senza mai sentirsi stretti. La residenza? Un rifugio di tranquillità dove la sicurezza va di pari passo con la serenità. Un ambiente senza stress, è una vera boccata d’aria dopo una giornata di lavoro intensa. Che stiate pensando di affittare a un inquilino esigente o di valorizzare il vostro patrimonio, questa proprietà spunta tutte le caselle di un investimento straordinariamente efficace. Una posizione come questa non resta mai dormiente sul mercato: attira, fidelizza e cresce naturalmente di valore anno dopo anno.
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