Appartamento T2 di 47 mq con balcone a Maisons-Alfort a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1 posto in sotterraneo
- Riscaldamento : Collettivo a gas
Visita guidata
Immaginatevi facilmente in questo raffinato bilocale situato a MAISONS-ALFORT. L'indirizzo si impone nel cuore di un quartiere vivace, dotato di tutti i mezzi necessari per una quotidianità serena. Appena varcata la soglia, la luminosità e l'atmosfera rilassante di questo secondo piano colpiscono. La residenza, contemporanea, è dotata di moderne sicurezze come il codice d'accesso e il videocitofono — gli standard di oggi.
Il soggiorno, concepito come un vero punto di incontro, si estende verso un balcone accogliente. Un perfetto terreno di gioco per le vostre serate o le vostre colazioni al sole. La cucina, personalizzabile a piacere, vi offre carta bianca: alcuni dei nostri clienti creano autentiche cucine americane, altri preferiscono un angolo pranzo intimo. A voi il compito di farne il teatro dei vostri momenti speciali.
- Superficie generosa di 47,10 mq organizzata attorno a 2 locali
- Posto auto privato in sotterraneo, nessuna limitazione di parcheggio
- Balcone su corte alberata, atmosfera tranquilla
- Accesso facile con ascensore, dimenticate le scale ostinate
- Riscaldamento collettivo a gas, involucro caldo garantito tutto l’anno
La camera, discreta e inondata di luce, invita al relax. Tende doppie, spazio modulabile secondo le vostre abitudini. Essa comunica direttamente con un bagno pratico: arredo contemporaneo, scaldasalviette per un tocco di comfort in più — niente è stato lasciato al caso per i vostri rituali mattutini o le vostre serate.
Appena varcate la soglia, tutto si svolge naturalmente. Negozi essenziali, istituti scolastici rinomati, mezzi pubblici a due passi, il tutto a distanza pedonale. Stazioni “Stade” e “Juilliottes” nelle immediate vicinanze, per un accesso diretto a Parigi o alla provincia. L'equilibrio perfetto tra energia urbana e sfera personale.
Questo immobile si distingue per i seguenti motivi:
- Connessione rapida ai servizi e ai principali trasporti
- Ambiente sicuro, curato con attenzione
- Volumi contemporanei che offrono una reale atmosfera di vita
- Regolazione termica efficace tramite riscaldamento collettivo
- Luce naturale onnipresente, gioco sottile di ombre e riflessi
Per riassumere, questo appartamento bilocale a MAISONS-ALFORT non è facile da trovare. Rarità dell'offerta, disposizione efficace, posizione privilegiata. Se il futuro vi ispira una quotidianità fluida, accessibile, senza compromessi sul comfort, allora è il momento di fare il passo. Perché lasciare passare un invito così sincero a scrivere un nuovo capitolo della vita?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di una residenza sicura eretta nel 2012, questo appartamento di 2 locali è accompagnato da un balcone per godere di ogni momento di tranquillità. Siamo a Maisons-Alfort, una posizione a portata immediata dei negozi di tutti i giorni e delle stazioni della metropolitana. Ecco una posizione che facilita il ritmo frenetico della vita cittadina senza compromettere la vostra serenità. Questo alloggio dispone di una cucina da progettare a vostro modo, il terreno di gioco perfetto per gli amanti della personalizzazione o per coloro che desiderano valorizzare l'investimento. Il posto auto in garage semplifica il parcheggio, un vantaggio raro in questo settore, come sapete. Per l'investitore saggio, questo immobile presenta argomenti solidi: potenziale locativo evidente, quartiere in forte espansione e finiture recenti per attrarre inquilini esigenti. Qui, tutto è riunito per coniugare rendimento e serenità, in un'atmosfera moderna e temperata, a pochi passi da tutto ciò che conta davvero.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
