Appartement T2 47 m² avec balcon à Maisons-Alfort pour 299 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 Place en sous-sol
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Projetez-vous aisément dans ce deux pièces raffiné niché à MAISONS-ALFORT. L’adresse s’impose au cœur d’un quartier vivant, doté de tous les leviers nécessaires à un quotidien serein. Dès l’entrée, la clarté et l’ambiance apaisante de ce deuxième étage frappent. La résidence, contemporaine, se dote de sécurités modernes telles que digicode et visiophone — les standards d’aujourd’hui.
Le salon, pensé comme véritable point de rencontre, s’étire vers un balcon accueillant. Un parfait terrain de jeu pour vos soirées ou vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine, à personnaliser à votre guise, vous offre carte blanche : certains de nos clients y façonnent d’authentiques cuisines américaines, d’autres préfèrent un coin repas intimiste. À vous d’en faire le théâtre de vos moments choisis.
- Superficie généreuse de 47,10 m² organisée autour de 2 pièces
- Stationnement privatif en sous-sol, aucune contrainte de stationnement
- Balcon sur cour arborée, atmosphère paisible
- Accès facile par ascenseur, oubliez les marches récalcitrantes
- Chauffage collectif au gaz, enveloppe chaleureuse garantie toute l’année
La chambre, discrète et baignée de lumière, invite à la détente. Doubles rideaux, espace modulable selon vos habitudes. Elle dialogue directement avec une salle de bain pratique : mobilier contemporain, sèche-serviettes pour une touche de confort supplémentaire — rien n’a été laissé au hasard pour vos rituels matinaux ou vos fins de journée.
Dès que vous franchissez le pas de la porte, tout s’enchaîne naturellement. Commerces essentiels, établissements scolaires réputés, transports en commun à deux pas, le tout à distance piétonne. Stations “Stade” et “Juilliottes” à proximité immédiate, pour un accès direct à Paris ou la province. L’équilibre parfait entre énergie urbaine et sphère personnelle.
Ce bien se démarque par les arguments suivants :
- Connexion rapide aux commodités et transports principaux
- Environnement sécurisé, entretenu avec soin
- Volumes contemporains offrant une réelle atmosphère de vie
- Régulation thermique performante via chauffage collectif
- Lumière naturelle omniprésente, jeu subtil d’ombres et de reflets
Pour résumer, cet appartement deux pièces à MAISONS-ALFORT ne court pas les rues. Rareté de l’offre, agencement efficace, situation de choix. Si l’avenir vous inspire un quotidien fluide, accessible, sans concession sur le confort, alors franchissez le cap. Pourquoi laisser passer une invitation aussi franche à écrire un nouveau chapitre de vie ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une résidence sécurisée érigée en 2012, cet appartement de 2 pièces s’accompagne d’un balcon pour savourer chaque instant paisible. Nous sommes à Maisons-Alfort, un emplacement à portée immédiate des commerces du quotidien et des stations de métro. Voilà un emplacement qui facilite le rythme effréné de la vie citadine tout en ménageant votre tranquillité. Ce logement dispose d’une cuisine à concevoir à votre façon, le terrain de jeu parfait pour les amateurs de personnalisation ou ceux qui souhaitent valoriser l’investissement. La place de parking en sous-sol simplifie le stationnement, ce qui peut, vous le savez, représenter un atout rare dans ce secteur. Pour l’investisseur avisé, ce bien réunit des arguments solides : potentiel locatif évident, quartier en pleine expansion, et prestations récentes pour séduire locataires exigeants. Ici, tout est réuni pour conjuguer rendement et sérénité, dans une atmosphère moderne et tempérée, à deux pas de tout ce qui compte réellement.
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