Monolocale luminoso di 17 mq con vista libera a La Varenne Chennevières 625€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 17 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 6
- Esposizione: Sud-Sud Est
- Ascensore: Sì
- Ambiente: Calmo
- Trasporto: RER A a 12 minuti
- Affitto senza spese: 625,00 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente o un punto d’ancrage patrimoniale ai confini della capitale? Prendiamo il tempo di scoprire questo monolocale di 17 mq situato a La Varenne Chennevières. Qui, i viali risuonano di una calma rassicurante, rimanendo comunque a portata di Parigi. Varcando la soglia, la luminosità colpisce immediatamente. L’esposizione Sud-Sud Est inonda l’appartamento di una luce piacevole dalla mattina fino alla fine del pomeriggio. Nessun vicino di fronte a disturbare la vista. Con cielo sereno, la silhouette leggendaria della Torre Eiffel si staglia all'orizzonte – uno spettacolo quotidiano che non lascia nessuno indifferente.
Questo angolo di vita si trova al 6° piano di un condominio discreto con ascensore. La disposizione è pensata per sfruttare ogni metro quadrato. Un vero spazio da appropriarsi, favorevole sia al riposo che alla concentrazione. La cucina, senza fronzoli, ti aspetta pronta all'uso. Il frigorifero già installato semplifica la vita quotidiana: il necessario, nessuno spreco di spazio.
- Indirizzo ricercato: a meno di due minuti a piedi dal Bord de Marne
- Collegamento facilitato: stazione RER A raggiungibile in dodici minuti a piedi. Ideale per raggiungere Parigi senza vincoli
- Tutti gli essenziali a portata di mano: mercato, cinema, brasserie di quartiere, panetteria artigianale per le mattine frenetiche
- Dotazioni intelligenti: locale per biciclette a disposizione, parcheggio tranquillo in strada
- Atmosfera ovattata, perfetta per creare il tuo angolo urbano senza disturbi
Il bagno con WC massimizza lo spazio. La disposizione rimane smart, senza superfluo. Questo monolocale segna tutte le caselle per un primo acquisto riflessivo, un investimento locativo solido o una base secondaria performante. Vivere a La Varenne significa beneficiare di un quartiere vivace, dove tutto è a immediata prossimità.
In sintesi, questo monolocale – vera perla luminosa – incarna un’opportunità rara a La Varenne Chennevières. Posizione strategica, piano intelligente, contesto abitativo singolare: i punti di forza si accumulano. Se stai cercando di unire pertinenza patrimoniale e qualità della vita, è indispensabile una visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo studio luminoso di 17 mq, situato al sesto piano di un tranquillo condominio a La Varenne Saint Hilaire. Qui, la vista è senza paragoni: il tuo sguardo si perde verso l'orizzonte, senza ostacoli, e la Torre Eiffel arricchisce il panorama grazie all'esposizione sud-est. È l'incarnazione dell'intimità unita all'ampiezza.
Nella vita quotidiana, tutto è a portata di mano. Il tuo panettiere, i trasporti, i negozi essenziali e il piacere lungo il Marna creano un contesto che semplifica la vita. Ho spesso consigliato questo quartiere a investitori esigenti che cercano un indirizzo solido per una seconda casa o per iniziare un portafoglio immobiliare senza sorprese.
L'equazione finanziaria rimane semplice: 625 euro di affitto senza spese, in un'atmosfera serena. Questo studio si rivolge a coloro che cercano sia serenità che un rendimento costante — con un tocco di audacia. Una posizione ambita, una vista mozzafiato, un potenziale che mantiene tutte le sue promesse.
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