Affitto T3 78 mq con terrazza di 30 mq a Saint Christol Lez Ales 580 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 78 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 1
- Terrazza: 30 mq
- Riscaldamento: Centrale a gas di città
- Prezzo attuale: 580 €
- Prezzo al mq: 7.44 €/mq
- DPE Energia: 270 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo luminoso appartamento di 78 mq situato a Saint Christol lez Alès, dove comfort e convivialità si fondono armoniosamente. Già dall'ingresso, sarete affascinati da un ampio soggiorno inondato di luce, che offre uno spazio abitativo caldo e accogliente.
Elementi chiave di questo appartamento:
- Superficie generosa di 78 mq per un’ottimizzazione degli spazi
- Cucina completamente attrezzata, ideale per i buongustai
- Due camere da letto spaziose, perfette per ospitare famiglia o amici
- Bagno moderno, che unisce funzionalità ed estetica
- Terrazza di 30 mq, un vero e proprio asset per godere del sole
Questo bene raro al 1° piano vi offre un contesto di vita tranquillo, con riscaldamento centralizzato a gas cittadino che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Immaginate di ricevere amici nel vostro ampio soggiorno, o di gustarvi il caffè del mattino sulla vostra terrazza soleggiata, mentre ammirate la tranquillità di Rue de la République.
Perfettamente distribuito, questo appartamento è un vero e proprio rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il vostro comfort. Approfittate dello spazio abitativo che si estende armoniosamente verso la cucina attrezzata, favorendo momenti di convivialità. Le due camere offrono un ritiro intimo, mentre il bagno moderno garantisce uno spazio funzionale e piacevole.
La posizione privilegiata a Saint Christol lez Alès vi offre accesso a un contesto di vita gradevole, con tutte le comodità nelle vicinanze. Che sia per un investimento o per abitarci, questo appartamento rappresenta una vera opportunità. Non lasciatevi sfuggire questa chance di acquisire un bene così eccezionale che unisce comfort, modernità e posizione strategica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gard, questa località beneficia di una posizione strategica tra le montagne delle Cévennes e il mare Mediterraneo. Questo contesto eccezionale offre un panorama maestoso e un ambiente naturale rilassante. A poca distanza da grandi città come Alès e Nîmes, questo luogo rinomato assicura un facile accesso alle attività urbane pur mantenendo un indiscutibile fascino rurale.
Il comune dispone di una varietà di punti di interesse, tra cui negozi locali, scuole e trasporti pubblici efficienti. I residenti apprezzano particolarmente la vicinanza ai supermercati, ai mercati settimanali e alle istituzioni scolastiche rinomate che contribuiscono all'attrattiva del mercato immobiliare a SAINT CHRISTOL LEZ ALES. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti verso le metropoli vicine.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e aree ricreative. Le famiglie godono di un ambiente ideale dove le attività all'aperto sono al centro dell'attenzione. I lettori di questo testo apprezzeranno la tranquillità delle sue strade e la convivialità della comunità locale che rende la vita ancora più piacevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. Numerose opportunità si presentano a coloro che desiderano acquistare a SAINT CHRISTOL LEZ ALES, con un'offerta diversificata che spazia dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi sono ancora accessibili rispetto ad altre città della regione, attirando acquirenti con budget variabili.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'occasione da non perdere. La forte domanda di affitti e lo sviluppo di nuovi progetti ne fanno un luogo favorevole per gli investimenti. Scegliendo di investire a SAINT CHRISTOL LEZ ALES, assicuratevi un rendimento interessante a lungo termine, rafforzato dall'attrattiva crescente di questa destinazione.
La dinamica economica di questa località rafforza ulteriormente il suo fascino. Le infrastrutture moderne, unite a una popolazione in costante crescita, creano un ambiente favorevole agli affari e all'insediamento di nuove imprese. Questa sinergia favorisce un'atmosfera economica vibrante e promettente, molto apprezzata dai nuovi abitanti.
Numerosi eventi culturali e sportivi vengono anche organizzati durante tutto l'anno, arricchendo il patrimonio locale. I residenti possono partecipare a varie attività, dai festival alle competizioni sportive, rinforzando così il tessuto sociale di questo comune.
Le giovani famiglie trovano qui un ambiente di vita stimolante grazie alla presenza di strutture dedicate all'accoglienza dei bambini e trasporti adatti. Questo luogo familiare suscita entusiasmo in coloro che cercano un ambiente sicuro per crescere i propri figli.
In termini di infrastrutture sanitarie, il comune è servito da strutture di salute efficienti, garantendo un'assistenza medica di qualità. Questo servizio sanitario contribuisce alla sensazione di sicurezza e benessere che ogni residente apprezza.
Con tutti questi vantaggi, non sorprende che questa città attiri sia i primi acquirenti che i pensionati in cerca di un ambiente di vita piacevole. Che si tratti di vivere o investire qui, questo luogo è indubbiamente una scelta sagace per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 78 mq a Saint Christol Lez Ales dispone di una terrazza di 30 mq, ideale per godere dell'esterno e delle giornate di sole. Situato al primo piano, propone un ampio soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, offrendo un contesto abitativo confortevole e pratico. Con un affitto competitivo di 580 €, questo bene rappresenta un opportunità di rendimento locativo attraente in un quartiere tranquillo e ricercato.
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