Appartamento T3 67 mq con terrazza e garage a Nîmes 246.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Terrazza : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Nuovo
- DPE Energia : B
- Spesa annuale : 1319,44 €
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di tipo 3 situato nel vivace quartiere di Nîmes. Dotato di un layout funzionale, questo spazio di 67,69 mq offre un ambiente luminoso e confortevole. Al vostro arrivo, sarete accolti da un'atmosfera calorosa e conviviale, rafforzata da grandi aperture che lasciano entrare la luce naturale.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche che rendono questo appartamento un vero affare:
- Posizione privilegiata in un quartiere dinamico
- Terrazza privata per godere delle belle giornate di sole
- Bagno recentemente ristrutturato che offre comfort e modernità
- Garage chiuso, un valore inestimabile in città
- Ascensore e sicurezza rinforzata per la vostra tranquillità
Entrando nell'appartamento, è subito la sensazione di spazio ad accogliervi. Il soggiorno aperto sulla terrazza invita a momenti di convivialità, sia per cene tra amici che per gustare un caffè al mattino. La cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, offre un contesto ideale per preparare le vostre ricette preferite, mantenendo al contempo l'intimità degli spazi abitativi.
Le due camere dispongono di armadi a muro e zanzariere, aggiungendo comfort e praticità alla vita quotidiana. Il bagno, completamente ristrutturato, riflette un'attenzione ai dettagli e un'atmosfera rilassante, mentre i servizi igienici separati ottimizzano il vostro spazio abitativo. Grazie al climatizzatore e alle persiane, potrete godere di un comfort ottimale per tutto l'anno.
Sul lato esterno, la terrazza offre un vero plus per gli amanti dell'aria aperta, ideale per barbecue estivi o momenti di relax dopo una lunga giornata. Inoltre, l'appartamento fa parte di un condominio recente, garantendovi un contesto di vita moderno senza lavori da fare.
Infine, la sua posizione strategica vicino ai servizi locali, ai trasporti e agli spazi verdi lo rende una scelta di vita pratica e piacevole. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi desidera trasferirsi a Nîmes a un prezzo accattivante di 246100€. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Gard, questa città beneficia di una posizione strategica tra il Mar Mediterraneo e le montagne dei Cévennes. Il comune, ricco della sua storia millenaria, offre un contesto di vita eccezionale, favorevole sia al relax che all'attività.
In termini di attrattività commerciale, questo luogo ambito si distingue per una diversità di negozi, che vanno dalle boutique artigianali ai grandi centri commerciali. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attirano molte famiglie che desiderano acquistare a NIMES. La città è anche ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Montpellier e Avignone.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi come il giardino della Fontaine, che offre un luogo di relax per i residenti. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e culturali diversificati, favorevoli alle attività all'aperto e alla convivialità.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case borghesi e appartamenti moderni. Investire a NIMES rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in una regione in forte espansione.
I prezzi sono ancora competitivi rispetto ad altre località della regione, offrendo la possibilità di fare un eccellente investimento locativo. Le nuove costruzioni rispettano l'ambiente e si adattano alle esigenze degli acquirenti moderni, testimoniando uno sviluppo ragionato.
Questo luogo beneficia anche di eccezionali risorse naturali, con il famoso Pont du Gard nelle vicinanze, che attira i turisti e favorisce così una forte domanda locativa. Scegliendo questa città per il vostro progetto immobiliare, optate per un contesto di vita che unisce cultura, storia e accessibilità.
Questa destinazione è ideale per famiglie, giovani professionisti e pensionati, tutti attratti dal fascino autentico della regione. La ricchezza del patrimonio locale, combinata a una vita quotidiana piacevole, conferisce a questo comune una reputazione invidiabile.
Rivelate il vostro progetto di vita nella regione ed esplorate le numerose opportunità immobiliari a NIMES.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 67 mq situato nel quartiere ambito di Notre-Dame, che offre un comfort moderno con un bagno recentemente ristrutturato e armadi a muro in ogni camera. La terrazza spaziosa e il garage chiuso aggiungono valore a questo spazio abitativo piacevole, pur essendo idealmente posizionato vicino ai servizi locali. Con spese annuali ragionevoli e nessun lavoro da fare, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per un investimento locativo redditizio in una città dinamica.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
