T2 53 mq arredato con terrazza ad Ales affitto mensile 670 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53,70 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Gas di città
Visita guidata
A pochi passi dal quartiere del Brésis, questo appartamento di 53,70 mq ti invita a scoprire uno spazio abitativo caldo e funzionale. Situato all'ultimo piano di una casa unifamiliare che preserva il suo fascino, questo appartamento arredato offre un'atmosfera rilassante, grazie alla sua esposizione a sud che inonda le stanze di luce naturale.
Lo spazio abitativo è composto dai seguenti elementi:
- Soggiorno accogliente con illuminazione naturale ottimale
- Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici
- Camera spaziosa adatta al relax
- Ufficio versatile che può essere utilizzato come spazio di lavoro o lettura
- Terrazza comune che invita a godere dell'esterno
All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Lo spazio si presta facilmente all'allestimento di un angolo salotto confortevole e di una sala da pranzo accogliente. Immagina di gustare un caffè mattutino mentre ti godi la luce del sole che riempie la stanza. Adiacente al soggiorno, la cucina attrezzata si distingue per i suoi numerosi ripostigli e i suoi elettrodomestici moderni, tra cui un forno, un piano cottura a gas e anche una lavastoviglie, trasformando la preparazione dei pasti in un vero piacere.
La camera è un vero rifugio, offrendo spazio sufficiente per un letto king size e ripostigli, mentre l'ufficio apporta una nota di funzionalità, perfetto per il telelavoro. Il bagno, con i suoi accessori recenti, completa questa proprietà offrendo comfort e praticità. Per gli amanti della natura, la terrazza e il giardino comuni sono vantaggi indiscutibili, offrendo uno spazio esterno dove è bello rilassarsi. Questa proprietà si distingue non solo per la sua configurazione ottimizzata, ma anche per la sua vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto, garantendo un ambiente di vita piacevole nel cuore di Alès.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gard, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata tra le Cévennes e la valle del Rodano, offrendo un contesto naturale di grande bellezza. Il clima mediterraneo è gradevole, favorendo condizioni di vita confortevoli tutto l'anno.
La località dispone di infrastrutture varie che la rendono un posto attraente per le famiglie e gli studenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole e servizi sanitari, oltre a un accesso facilitato ai mezzi pubblici, che consente di raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi e le sue strutture dedicate al tempo libero. I parchi, i campi sportivi e i luoghi di cultura sono a portata di mano, offrendo ai residenti un ambiente piacevole e dinamico in cui prosperare.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una forte domanda di abitazioni varie. Che si tratti di villette singole o di appartamenti, investire ad ALES diventa un'opzione sempre più attraente per gli acquirenti in cerca di beni sia spaziosi che moderni.
Comprare ad ALES consente quindi di usufruire di un mercato dinamico e accessibile, con prezzi ancora ragionevoli rispetto ad altre città del sud della Francia. La diversità dei tipi di immobili disponibili attrae un'ampia gamma di acquirenti, dai neofiti agli investitori più esperti.
Questo luogo ambito offre anche vantaggi per gli investitori, in particolare una forte domanda di affitti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili nella località sottolinea l'interesse crescente degli acquirenti per questa destinazione.
I progetti di pianificazione e sviluppo in corso testimoniano la volontà del comune di migliorare la qualità delle infrastrutture e dei servizi. Questo aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo per i nuovi residenti e le famiglie che desiderano stabilirsi.
Inoltre, la vicinanza a siti turistici come le Gole del Tarn e il Parco Nazionale delle Cévennes lo rende un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura e attività culturali. Questa accessibilità a svaghi vari arricchisce la quotidianità dei residenti.
Con questi indubbi vantaggi, scegliere di vivere in questa città rappresenta una scelta saggia sia per la qualità della vita che per l'aspetto finanziario dell'investimento. Questa destinazione è senza dubbio un luogo dove è piacevole stabilirsi.
Investire ad ALES significa assicurarsi di fare una scelta strategica, sia a livello personale che finanziario, in un ambiente in continua evoluzione e miglioramento.
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere del Brésis, questo appartamento di 53,70 mq beneficia di un esposizione sud che garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata. Lo spazio esterno comune con terrazza e posto auto aggiunge un valore indiscutibile a questo immobile, ideale per godere di momenti di relax. Con un affitto attraente di 670 € CC, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo interessante in una città in piena espansione.
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