T1 37mq in affitto Hoche Nîmes, ideale per studenti 560€
Caratteristiche principali
- Tipo : T1
- Superficie : 37 mq
- Stanze : 2
- Camere : 1
- Bagni : 1
- Piano : 4
- Riscaldamento : Elettrico
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T1 situato nel vivace quartiere di Hoche a Nîmes. Con i suoi 37 mq ottimizzati, questo spazio confortevole è ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una sistemazione pratica senza compromettere il comfort.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un soggiorno luminoso che si apre su un piccolo balcone, perfetto per gustare un caffè mattutino. La configurazione intelligente degli spazi vi conquisterà rapidamente:
- Posizione privilegiata con prossimità a scuole e università
- Accesso facile ai trasporti pubblici, facilitando i vostri spostamenti quotidiani
- Appartamento al 4° piano che offre una vista libera e una luminosità naturale
- Camera separata, ideale per il riposo e la tranquillità
- Quartiere tranquillo e conviviale, che rinforza l'aspetto piacevole della vostra quotidianità
Il soggiorno è effettivamente sia accogliente che funzionale, permettendo di godere di momenti di convivialità o di un'atmosfera studiosa a seconda delle vostre esigenze. Il bagno, elegante e moderno, offre una doccia pratica che aggiunge al comfort di questa abitazione. Dotato di una cucina completamente funzionale, l'appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative culinarie.
Situato idealmente a pochi passi dai negozi locali, questo immobile combina la tranquillità della vita residenziale e l'animazione urbana. Con parcheggi gratuiti intorno all'abitazione, non esitate, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Nîmes. Non perdete questa occasione di vivere in un contesto così gradevole e pratico.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Gard, questa città beneficia di una posizione strategica tra il Mar Mediterraneo e le montagne dei Cévennes. Il comune, ricco della sua storia millenaria, offre un contesto di vita eccezionale, favorevole sia al relax che all'attività.
In termini di attrattività commerciale, questo luogo ambito si distingue per una diversità di negozi, che vanno dalle boutique artigianali ai grandi centri commerciali. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attirano molte famiglie che desiderano acquistare a NIMES. La città è anche ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Montpellier e Avignone.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi come il giardino della Fontaine, che offre un luogo di relax per i residenti. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e culturali diversificati, favorevoli alle attività all'aperto e alla convivialità.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case borghesi e appartamenti moderni. Investire a NIMES rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in una regione in forte espansione.
I prezzi sono ancora competitivi rispetto ad altre località della regione, offrendo la possibilità di fare un eccellente investimento locativo. Le nuove costruzioni rispettano l'ambiente e si adattano alle esigenze degli acquirenti moderni, testimoniando uno sviluppo ragionato.
Questo luogo beneficia anche di eccezionali risorse naturali, con il famoso Pont du Gard nelle vicinanze, che attira i turisti e favorisce così una forte domanda locativa. Scegliendo questa città per il vostro progetto immobiliare, optate per un contesto di vita che unisce cultura, storia e accessibilità.
Questa destinazione è ideale per famiglie, giovani professionisti e pensionati, tutti attratti dal fascino autentico della regione. La ricchezza del patrimonio locale, combinata a una vita quotidiana piacevole, conferisce a questo comune una reputazione invidiabile.
Rivelate il vostro progetto di vita nella regione ed esplorate le numerose opportunità immobiliari a NIMES.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere tranquillo e dinamico di Hoche, questo appartamento T1 di 37mq è idealmente posizionato vicino a scuole e università, rendendo i tragitti quotidiani per studenti e giovani professionisti particolarmente semplici. La sua disposizione ottimizzata e la luce naturale offrono un ambiente di vita confortevole, mentre il balcone aggiunge un tocco di spazio esterno apprezzabile. Con un potenziale locativo interessante e una facile accessibilità ai mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta una scelta saggia per un investimento pragmatico a Nîmes.
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