Studio 34 mq con balcone 11 mq a Colombes, ideale per investimento, 192.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : 11 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Certificazione Energetica DPE : B
- Consumo energetico primario : 100 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre dove praticità e prestigio si incontrano? Scopri questo ampio monolocale di 34 mq, nel cuore di Colombes. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per rispondere alle tue esigenze quotidiane. Dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera tranquilla, lontana dalla freddezza degli immobili impersonali. Gli spazi ben disegnati e un uso intelligente dello spazio offrono un luogo dove è davvero piacevole vivere, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo ponderato.
Il bagno contemporaneo è accompagnato da una cucina aperta, dal design conviviale. Preparare un piatto raffinato mentre si continua la conversazione con i tuoi ospiti: è semplice, efficace e piacevole. Per quanto riguarda il soggiorno, la luce inonda la stanza da due diverse esposizioni, creando un clima favorevole alla rilassatezza e alla creatività.
Il punto forte che colpisce: una ampia vetrata si apre su un balcone generoso di 11 mq. Ci si immagina facilmente a gustare un espresso all'alba, o a condividere un bicchiere durante le lunghe serate estive. Non è solo un esterno: è un'estensione del tuo spazio vitale, una boccata d'aria.
Alcuni punti salienti da ricordare:
- Indirizzo di scelta in un quartiere tranquillo e ricercato, a due passi da negozi e istituti scolastici
- Accesso facilitato ai trasporti: tram linea 1 nelle vicinanze, per collegare Parigi o La Défense senza difficoltà
- Edificio ecologico e recente con DPE B: bolletta energetica controllata
- Posto auto privato in seminterrato, soluzione ideale in questo settore
- Manutenzione contenuta: ottimizzazione del budget, spese ridotte
Lo spazio abitativo si presta magnificamente ai tuoi diversi usi. Accogli amici e parenti con semplicità, oppure crea un angolo ufficio inondato di luce per lavorare efficacemente senza sacrificare il comfort. Nulla è fisso: sei libero di arredare secondo il tuo stile di vita. Alcuni scelgono di installare una biblioteca su misura, altri preferiscono un divano modulare. Il potenziale è qui, concreto, adattabile.
E l’ambiente? Tutto è pensato per unire facilità quotidiana e dolcezza della vita. Percorri a piedi le strade commerciali, porta i tuoi bambini a scuola senza stress, goditi una corsa mattutina nel parco vicino. Il quartiere si distingue per la sua tranquillità, rimanendo perfettamente collegato ai vantaggi urbani. Questa opportunità nel mercato di Colombes segna così tutte le caselle: comfort, accessibilità e una bella qualità della vita a lungo termine.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale di 34 mq, progettato secondo le regole dell'arte, è stato recentemente completato. L'efficienza energetica è garantita, con un APE B, che riduce le vostre spese e protegge il vostro futuro. Qui, tutto è incentrato sulla praticità: scendete, i negozi sono a portata di mano, le scuole suonano la loro campana nei dintorni, il tram è a portata di mano. Il balcone – una larga piattaforma di undici metri quadrati – accoglie le vostre colazioni o le vostre telefonate all'aria fresca. Il parcheggio privato rende sicura la vostra quotidianità, questo dettaglio rassicura sempre, soprattutto a Colombes dove la domanda di affitti gioca a favore del proprietario avveduto. Edificio tranquillo, quartiere residenziale senza agitazione: la serenità in omaggio, il comfort contemporaneo come compagno. Desiderate valorizzare un patrimonio o creare un nuovo attivo con una redditività promettente? Questo immobile costituisce, senza false note, un levier strategico.
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