Affitto T3 68 mq con balcone a Saint Maurice 1190 € oltre spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Questo rifugio di 68 mq si affaccia sull'avenue des Canadiens a Saint-Maurice. Cerchi un equilibrio raro tra comfort quotidiano e indirizzo strategico? Lasciati trasportare. Qui, ogni dettaglio respira qualità della vita. Né troppo vasto, né troppo angusto. Si circola senza mai incontrare un ostacolo inutile.
L'ingresso è progettato per accogliere, un vero primo gesto di ospitalità. Annuncia un soggiorno generoso, luogo d'incontro per eccellenza. Immagina: finestre panoramiche, luce naturale in abbondanza. I momenti di relax assumono un altro sapore quando il sole invita nel tuo divano. Il balcone, dal canto suo, gioca la carta della transizione interno/esterno. Potrai leggere in pace o semplicemente respirare l'aria del mattino, lontano dal trambusto urbano.
La cucina è pronta ad accogliere i tuoi progetti gastronomici. La sua organizzazione pragmatica massimizza ogni angolo. Preparare una cena in compagnia o semplicemente un caffè al volo: tutto si presta. Per quanto riguarda la notte, la discrezione regna nei tuoi momenti di riposo, con servizi pensati per durare:
- Camera che si affaccia su una terrazza verde: natura e intimità assicurate
- Bagno progettato per semplificare le tue routine mattutine
- Cantina, soluzione semplice ed efficace per l'organizzazione
- Posto auto garantito su luogo privato, una rarità nella zona
- Riscaldamento misto, una risposta flessibile agli umori delle stagioni
Qui, i servizi sono a portata di passo. Negozi di alimentari, scuole rinomate, collegamenti rapidi tramite bus o RER A. Hai i vantaggi della città senza eccessi e un'atmosfera tranquilla preservata. Un vicinato ricercato per la sua tranquillità, apprezzato per la sua discrezione.
In sintesi: una composizione armoniosa, un'ubicazione giudiziosa. Questa proprietà segna tutte le caselle, che tu stia cercando comfort, praticità o voglia di lungo termine. Puoi considerare sia di posarci le valigie che di ottimizzare l'investimento locativo. Se aspiri a vivere meglio, o semplicemente a gestire meglio il tuo patrimonio a Saint-Maurice, non tardare. Le opportunità di questo standing non si presentano frequentemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, sull'avenue des Canadiens a Saint-Maurice, ti aspetta un appartamento di 68 mq dove ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare la serenità quotidiana. Immagina un soggiorno inondato di luce, aperto su un balcone discreto, perfetto per goderti una mattina tranquilla o per staccare dal trambusto della giornata.
Troverai anche una camera da letto confortevole, prolungata da una terrazza verde e protetta. Un piccolo angolo di pace nella città. L'ambiente circostante testimonia il carattere raro di questo immobile. A pochi passi, negozi di prossimità, scuole riconosciute e accesso facilitato alla metropolitana: la quotidianità prende un altro volto, scandita dalla facilità d'accesso e dall'intimità di un quartiere tranquillo.
Il canone di affitto fissato a 1190 € escluse spese offre una posizione attraente per profili esigenti, attenti a ottimizzare il loro patrimonio locativo. Le opportunità in questo settore sono preziose per chi desidera coniugare rendimento, sicurezza e un ambiente di vita piacevole. Per un investitore, è tipicamente il genere di indirizzo che dà senso a una strategia patrimoniale solida.
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