Affitto T3 di 61 mq ad Alfortville con balcone e parcheggio a 1453 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Anno di costruzione : Nuovo
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Classe energetica DPE : A
Visita guidata
Quello che vi propongo oggi è più di un semplice appartamento : è un vero e proprio luogo di vita ad Alfortville, progettato su misura per coloro che amano l'equilibrio. Immaginate un rifugio di 61 mq, arredato con cura, dove ogni dettaglio conta. Qui, il soggiorno si apre senza sforzo su un balcone dove è piacevole iniziare la giornata, tazza di caffè in mano e luce soffusa in compagnia.
Fin dall’ingresso, l’atmosfera evoca calore, spazio, ma anche un’elegante sobrietà. Si tratta di un T3 completamente arredato, non manca nulla all’appello. La cucina, aperta e ben attrezzata, invita a serate improvvisate così come ai grandi classici familiari. Ci si può facilmente immaginare, sia per accogliere in tutta convivialità che per godere semplicemente del momento.
Lasciatemi sottolineare i punti forti che differenziano questo appartamento :
- Bel balcone : angolo esterno perfetto per leggere o meditare, lontano dal tumulto della strada
- Due camere : ognuna dotata di un vero guardaroba, finito il perpetuo rompicapo del ripostiglio
- Ufficio adattabile : una camera trasformabile secondo le vostre esigenze, lavoro da casa o spazio creativo
- Bagno : vasca generosa per momenti di pausa, anche le sere di fretta
- Posto auto privato : una soluzione rara, che assicura la vostra tranquillità quotidiana
Per quanto riguarda la posizione, siete a meno di dieci minuti a piedi dalla stazione Maison Vétérinaire. Le principali comodità gravitano attorno a voi. Tre linee di autobus nelle vicinanze facilitano la mobilità, sia che si tratti di raggiungere Parigi o di soddisfare un bisogno dell'ultimo minuto. Tutto è pensato per alleggerire la vostra agenda.
La qualità della vita è qui al primo posto. Il quartiere si anima, ma l'appartamento rimane un rifugio. La disposizione, razionale e libera, si adatta sia a una vita familiare attiva che alle esigenze di un professionista esigente. Ognuno trova il proprio ritmo, il proprio spazio, il proprio respiro.
Questo T3 disponibile in affitto ad Alfortville segna tutte le caselle per godere a lungo di un alloggio razionale, piacevole e pronto per essere vissuto. Un'occasione rara se cercate un immobile improntato alla funzionalità senza sacrificare l'estetica. Approfittatene senza esitazione.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento arredato di 61 mq, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana Maison Vétérinaire. Qui, non è necessario fare giri inutili: tutto ruota semplicemente attorno al vostro ritmo. L'essenziale è a portata di mano, sia per i vostri appuntamenti in città che per i negozi del quartiere.
Il balcone, piuttosto ampio, invita a gustare una pausa alla fine della giornata o a condividere un caffè al mattino presto. Il posto auto privato evita la corsa al parcheggio. In questo vivace quartiere urbano, questo dettaglio assume tutta la sua importanza.
L'appartamento è come nuovo. La disposizione e i mobili sono pensati per garantire comfort e tranquillità. Per coloro che cercano un investimento redditizio, l'indirizzo riflette il volto di un quartiere in piena espansione. Non è comune, questa opportunità si presenta raramente due volte.
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