Location T3 de 61 m² à Alfortville avec balcon et parking à 1453 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Année de construction : Neuf
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Ce que je vous propose aujourd'hui, c’est plus qu’un simple appartement : c’est un véritable lieu de vie à Alfortville, taillé sur-mesure pour celles et ceux qui aiment l’équilibre. Imaginez un écrin de 61 m², soigneusement aménagé, où chaque détail compte. Ici, le salon s’ouvre sans effort sur un balcon où il fait bon démarrer la journée, tasse de café en main et lumière douce pour compagnie.
Dès l’entrée, l’ambiance évoque de la chaleur, de l’espace, mais aussi une élégante sobriété. Il s’agit d’un T3 entièrement meublé, rien ne manque à l’appel. La cuisine, ouverte et bien équipée, invite à des soirées improvisées aussi bien qu’aux grands classiques familiaux. On peut aisément s’y projeter, que ce soit pour recevoir en toute convivialité ou simplement profiter de l’instant.
Laissez-moi souligner les points forts qui différencient cet appartement :
- Balcon agréable : coin extérieur parfait pour lire ou méditer, loin du tumulte de la rue
- Deux chambres : chacune dotée d’un vrai dressing, fini l’éternel casse-tête du rangement
- Bureau adaptable : une chambre transformable selon vos besoins, télétravail ou espace créatif
- Salle de bain : baignoire généreuse pour des moments de pause, même les soirs pressés
- Parking privé : une solution rare, qui assure votre tranquillité au quotidien
Côté emplacement, vous êtes à moins de dix minutes à pied de la station Maison Vétérinaire. Les principales commodités gravitent autour de vous. Trois lignes de bus à proximité facilitent la mobilité, qu’il s’agisse de rejoindre Paris ou de satisfaire un besoin de dernière minute. Tout est pensé pour alléger votre agenda.
La qualité de vie prime ici. Le quartier s’anime, mais l’appartement reste un havre. L’agencement, rationnel et dégagé, s’adapte aussi bien à une vie familiale active qu’aux contraintes d’un professionnel exigeant. Chacun y retrouve son rythme, son espace, son souffle.
Ce T3 disponible en location sur Alfortville coche toutes les cases pour profiter durablement d’un logement rationnel, agréable et prêt à vivre. Une occasion rare si vous cherchez un bien fondé sur la fonctionnalité sans sacrifier à l’esthétique. Saisissez-la sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement meublé de 61m², à une poignée de minutes à pied seulement du métro Maison Vétérinaire. Ici, inutile de multiplier les détours : tout s’articule simplement autour de votre rythme. L’essentiel reste à portée de main, qu’il s’agisse de vos rendez-vous en ville ou des commerces du quartier.
Le balcon, plutôt vaste, invite à savourer une pause en fin de journée ou à partager un café au petit matin. La place de parking privative évite la course au stationnement. Dans ce secteur urbain animé, ce détail prend toute son importance.
L’appartement est comme neuf. La configuration et le mobilier sont pensés pour assurer confort et tranquillité d’esprit. Pour celles et ceux qui recherchent un placement performant, l’adresse reflète le visage d’un quartier en plein essor. Pas de hasard, cette opportunité se présente rarement deux fois.
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