Vendita monolocale 32 mq con posto auto a Cachan, ideale per primo acquisto 195.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immergiti in questo monolocale di 32,73 mq, a Cachan, vicino a tutti i servizi quotidiani e a due passi dai collegamenti urbani. Prenditi un attimo: il decor ti permette di iniziare ogni mattina con il piede giusto. Qui, niente vincoli superflui, solo l'essenziale a portata di mano.
Appena varcata la soglia, la luce naturale colpisce. La stanza centrale, ampia e modulabile, pone le basi per un ambiente di vita a tua misura. Lo spazio evolve con i tuoi desideri, testimone diretto del tuo ritmo e della tua identità.
- Accesso immediato ai trasporti: 4 minuti a piedi dalla RER B Arcueil-Cachan
- Cucina separata – da personalizzare completamente: libertà di distribuzione totale
- Ambiente tranquillo, senza disturbi: equilibrio perfetto per rilassarsi dopo l'effervescenza
- Posto auto coperto in garage: una soluzione rara e rassicurante
- Cantina pratica per riporre ciò che non deve ingombrare il tuo spazio vitale: offrendo un complemento intelligente, dalle valigie agli attrezzi sportivi
Il bagno, pensato per la quotidianità, è accompagnato da servizi separati che preservano comfort e intimità. Ogni superficie ha trovato la sua funzione per non perdere nulla né sacrificare il piacere di abitare. Ideale per un primo passo nella proprietà o per costruire una strategia locativa performante.
L'appartamento si inserisce all'interno di un edificio recente ristrutturato, garanzia di rigore nella manutenzione e di sostenibilità del tuo investimento. Nelle vicinanze, la vita di quartiere si radica nella prossimità delle scuole, dei negozi di alimentari e di tutte le comodità essenziali. Puoi goderti la tranquillità senza mai voltare le spalle alla vitalità delle principali arterie.
Questo primo piano con ascensore è una certezza per chi cerca praticità e serenità. Sicurezza, accessibilità, c'è tutto. Da notare: l'attuale prestazione energetica si attesta a un livello elevato (classe F), il che apre la porta a future ottimizzazioni e a una valorizzazione nel tempo.
Un'occasione molto concreta sul mercato di Cachan. Questo monolocale coniuga posizione, potenziale evolutivo e dolcezza di vivere. Pronto a mettere le tue valigie o a investire con discernimento? Spetta a te trasformare questo spazio in una nuova pagina della tua storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Cachan, a due passi dagli accessi al RER B e dalla futura Metro 15 – quattro minuti a piedi, cronometro alla mano. Difficile immaginare una connessione più efficiente quando si desidera unire vita cittadina e tranquillità. Questo monolocale presenta una superficie di 32,73 mq, pronto ad accogliere i vostri progetti. Ad esempio, un giovane professionista che desidera risparmiare tempo ogni giorno apprezzerà appieno questa posizione.
Dispone di una cantina sicura: imprescindibile per chi desidera archiviare o semplicemente ottimizzare lo spazio. In aggiunta, un posto auto coperto in garage – basta incubi per il parcheggio, anche rientrando tardi o dopo un viaggio.
Chiaramente, questo immobile soddisfa le aspettative di un primo acquisto ragionato. Per un investitore esperto o alle prime armi, offre un potenziale locativo solido, supportato dalla vicinanza all'università e dall'attrattiva crescente del quartiere. Questo monolocale lascia anche un ampio margine per immaginare una ristrutturazione – coloro che desiderano valorizzare il proprio patrimonio coglieranno l'opportunità.
Il mercato in questo quartiere evolve rapidamente e gli immobili comparabili sono molto ricercati. Investire qui significa agire con agilità e pertinenza. Vi accompagno, passo dopo passo, per trasformare questo spazio nel cuore della vita, o per dinamizzare il vostro portafoglio immobiliare.
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