Vente studio 32m2 avec parking à Cachan idéal premier achat 195000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Immergez-vous dans ce studio de 32,73 m², à Cachan, tout près des facilités du quotidien et à deux pas des liaisons urbaines. Prenez un instant : le décor vous permet de commencer chaque matin du bon pied. Ici, pas de contraintes superflues, juste l’essentiel à portée de main.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle frappe. La pièce centrale, vaste et modulable, pose les bases d’un cadre de vie à votre mesure. L’espace évolue avec vos envies, témoin direct de votre rythme et de votre identité.
- Accès immédiat aux transports : 4 minutes de marche jusqu’au RER B Arcueil-Cachan
- Cuisine séparée – à personnaliser entièrement : liberté d’aménagement totale
- Environnement paisible, sans nuisance : équilibre parfait pour décompresser après l'effervescence
- Stationnement abrité en sous-sol : une solution rare et rassurante
- Cave pratique pour entreposer ce qui ne doit pas encombrer votre espace de vie : offrant un complément astucieux, des valises aux équipements sportifs
La salle de bain, pensée pour le quotidien, s’accompagne de commodités séparées qui préservent confort et intimité. Chaque surface a trouvé sa fonction pour ne rien perdre ni sacrifier au plaisir d’habiter. Idéal pour un premier pas dans la propriété ou pour bâtir une stratégie locative performante.
L’appartement s’inscrit au sein d’un immeuble récent remis à neuf, gage de rigueur dans l'entretien et de pérennité de votre investissement. À proximité, la vie du quartier s’ancre dans la proximité des écoles, des commerces de bouche et de toutes les commodités essentielles. Vous profitez du calme sans jamais tourner le dos à la vitalité des axes majeurs.
Ce premier étage avec ascenseur est une évidence pour ceux qui cherchent praticité et sérénité. Sécurité, accessibilité, tout y est. À noter : la performance énergétique actuelle s’évalue à un niveau élevé (classe F), ce qui ouvre la porte à des optimisations futures et à une valorisation accrue dans le temps.
Une chance très concrète sur le marché de Cachan. Ce studio conjugue emplacement, potentiel évolutif et douceur de vivre. Prêt à poser vos valises ou à investir avec discernement ? Il ne tient qu’à vous de transformer cet espace en nouvelle page de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Cachan, tout près des accès du RER B et du futur Métro 15 – quatre minutes de marche, montre en main. Difficile de rêver d’une connexion plus efficace quand on veut allier vie citadine et tranquillité. Ce studio dessine une surface de 32,73 m², prêt à accueillir vos projets. À titre d’exemple, un jeune actif qui souhaite gagner du temps au quotidien appréciera pleinement cette localisation.
Il offre une cave sécurisée : incontournable pour ceux qui veulent archiver ou tout simplement optimiser l’espace. En bonus, une place de stationnement abritée en sous-sol – fini les cauchemars de stationnement, même en rentrant tard ou après un voyage.
Clairement, ce bien coche les attentes d’un premier achat raisonné. Pour un investisseur chevronné ou débutant, il présente un potentiel locatif solide, porté par la proximité universitaire et l’attractivité croissante du secteur. Ce studio laisse aussi une belle marge pour imaginer une rénovation – ceux qui souhaitent valoriser leur patrimoine saisiront l’opportunité.
Le marché dans ce quartier évolue rapidement, et les biens comparables s’arrachent. L’investissement, ici, rime avec agilité et pertinence. Je vous accompagne, étape par étape, pour transformer ce volume en cœur de vie, ou pour dynamiser votre portefeuille immobilier.
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