Affitto appartamento T3 67 mq luminoso 4° piano Villejuif 1425 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate di trovarvi in un appartamento di 67 mq a Villejuif, a pochi passi dalla metro e dal tram "Villejuif Louis Aragon". Qui, non c'è bisogno di compromessi. La residenza "Les Cèdres Bleu" offre una tranquillità inaspettata e stanze piene di luce. Al quarto piano, servito da un ascensore, l'ambiente emana immediatamente una sensazione di benessere.
Appena varcata la soglia, un ingresso arricchito da pratici armadi vi accoglie. Ideale per appendere un cappotto dopo una giornata intensa. La cucina, indipendente e curata, sarà perfetta sia per un appassionato di cottura lenta che per chi preferisce colazioni rapide. Una dispensa completa il tutto, perfetta per riporre i vostri vini pregiati o ottimizzare le vostre scorte.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre su un balcone. Immaginate di gustare un espresso con una vista tranquilla sugli alberi della residenza. Gli spazi invitano alla convivialità, mantenendo comunque l'intimità.
- Ingresso funzionale con armadio integrato
- Cucina chiusa, pronta ad accogliere le vostre idee culinarie
- Soggiorno spazioso e sala da pranzo, accesso diretto al balcone
- Due camere da letto ben dimensionate
- Bagno dotato di una comoda vasca
- WC separato
- Cantina privata nel seminterrato
- Possibilità di affittare un box auto
Le due camere, veri e propri rifugi, invitano al riposo. Dopo una giornata intensa, l'atmosfera lì è favorevole al recupero. Il bagno, dotato di vasca, offre un vero momento di relax. Per i vostri vestiti invernali o attrezzature sportive, la cantina nel seminterrato si rivela presto indispensabile.
Un ulteriore vantaggio non trascurabile: un portiere si occupa del comfort del condominio e rafforza la sicurezza. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati, semplificando la gestione quotidiana. I mezzi pubblici per raggiungere Parigi sono a portata di mano, consentendovi di godere di un facile accesso alla capitale senza i disagi del traffico.
In sintesi, questo immobile soddisfa tutte le esigenze di un investitore esigente, di una famiglia in cerca di equilibrio o di una coppia desiderosa di stabilirsi a lungo termine. La sua posizione, le sue caratteristiche e il giusto equilibrio tra praticità e qualità della vita lo rendono un indirizzo d'elezione. Coglietela l'opportunità di fare di questo luogo il vostro prossimo punto d'appoggio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Varcate la soglia di questo ampio appartamento di 67 mq, situato al 4° piano di una residenza tranquilla, discretamente custodita. Sin dall'ingresso, si percepisce la calma, rafforzata dalla presenza rassicurante di un portiere e dalla posizione strategica: la metropolitana e il tram "Villejuif Louis Aragon" ai vostri piedi. Qui, è impossibile perdere tempo nei trasporti.
Immaginate di gustare un caffè sul balcone, accessibile direttamente dal soggiorno. Questo angolo esterno diventa il vostro rifugio quotidiano, estate e inverno. Per quanto riguarda la cucina, lo spazio indipendente è pronto ad accogliere le vostre ambizioni culinarie. Tutto è stato progettato per unire praticità e un'atmosfera conviviale, senza eccessi.
Questo appartamento offre molto di più di un semplice tetto: una vera opportunità in termini di redditività. Potenziale locativo tangibile, domanda reale nel quartiere. La ciliegina sulla torta? Possibilità di affittare un parcheggio, un vantaggio raro a due passi da Parigi. Qui, ogni dettaglio conta per chi desidera investire, valorizzare un patrimonio o semplicemente offrirsi un contesto di vita durevole, in un'area che guadagna valore anno dopo anno.
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