Location appartement T3 67 m² lumineux 4ème étage Villejuif 1425 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Visualisez-vous dans un appartement de 67 m² à Villejuif, à quelques pas à peine du métro et du tramway "Villejuif Louis Aragon". Ici, nul besoin de compromis. La résidence "Les Cèdres Bleu" vous réserve une tranquillité inespérée et des pièces baignées de lumière. Au quatrième étage, desservi par un ascenseur, l’espace dégage une impression de bien-être immédiat.
À peine la porte franchie, un hall agrémenté de rangements astucieux vous accueille. L’idéal pour suspendre un manteau après une journée chargée. La cuisine, indépendante et soignée, conviendra aussi bien à un amateur de cuisson lente qu’à celui qui préfère les petits-déjeuners sur le pouce. Un cellier vient compléter le tout, parfait pour stocker vos millésimes ou optimiser vos réserves.
Le séjour, vaste et inondé de clarté, s’ouvre sur un balcon. Imaginez-vous savourer un espresso avec la vue paisible sur les arbres de la résidence. L’espace incite naturellement à la convivialité, tout en préservant l’intimité.
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré
- Cuisine fermée, prête à accueillir vos idées gourmandes
- Séjour spacieux et salle à manger, accès direct au balcon
- Deux chambres bien dimensionnées
- Salle d'eau équipée d'une baignoire confortable
- Toilettes séparées
- Cave privative au sous-sol
- Location d'un box de stationnement possible
Les deux chambres, véritables cocons, invitent au repos. Après une journée intense, l’atmosphère y est propice à la récupération. La salle d’eau, équipée d’une baignoire, offre un vrai moment de détente. Pour vos affaires d’hiver ou vos équipements sportifs, la cave au sous-sol se révèle vite indispensable.
Autre avantage non négligeable : un gardien veille au confort de la copropriété et renforce la sécurité. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, de quoi simplifier la gestion au quotidien. Transports desservant Paris à portée de main, vous profiterez d’un accès facile à la capitale sans les aléas de la circulation.
Pour résumer, ce bien coche toutes les cases pour un investisseur exigeant, une famille en quête d’équilibre ou un couple désireux de s’installer durablement. Sa localisation, ses prestations et son équilibre entre praticité et douceur de vivre en font une adresse de choix. Saisissez l’opportunité de faire de ce lieu votre prochain point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Passez la porte de ce vaste appartement de 67 m², perché au 4ème étage d’une résidence apaisée, discrètement gardée. Dès l’entrée, vous ressentez la quiétude, renforcée par la présence rassurante d’un gardien et l’emplacement stratégique : métro et tramway « Villejuif Louis Aragon » à vos pieds. Ici, impossible de perdre son temps dans les transports.
Imaginez-vous savourer un café sur le balcon, accessible directement depuis le salon. Ce coin dehors devient votre refuge quotidien, été comme hiver. Côté cuisine, l’espace indépendant est prêt à accueillir vos ambitions culinaires. Tout a été conçu pour associer praticité et atmosphère conviviale, sans superflu.
Cet appartement propose bien plus qu’un simple toit : une vraie carte à jouer côté rentabilité. Potentiel locatif tangible, vraie demande dans le quartier. La cerise sur le gâteau ? Possibilité de louer un parking, un avantage rare à deux pas de Paris. Ici, chaque détail compte pour qui souhaite investir, valoriser un patrimoine ou tout simplement s’offrir un cadre de vie pérenne, dans un secteur qui prend de la valeur année après année.
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