Affitto T2 di 42 mq al 3° piano a Vitry Sur Seine a 754 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Attestato di prestazione energetica : E
- Punteggio APER : 317 kWh/mq/anno
- APER Clima : B
- Punteggio APER Clima : 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite qui un appartamento di 42 mq a Vitry-sur-Seine, situato al 3° piano di una residenza curata, a misura d'uomo. Appena varcata la porta, un ingresso inondato di luce vi accoglie. Abilmente attrezzato con un armadio discreto, alleggerisce i vostri andirivieni quotidiani. Tutto è pensato per ottimizzare ogni angolo, senza sacrificare il comfort.
Il soggiorno, ampio e gradevole, si apre su grandi Velux a doppio vetro. La luce entra a qualsiasi ora, trasformando la stanza in un luogo di vita dove ci si sente subito a proprio agio. Che siate intenti a ricevere amici o semplicemente a cercare un momento di relax, questo spazio soddisfa ogni desiderio.
La cucina indipendente è ideale per coloro che amano cucinare senza essere disturbati dagli odori in tutto l’appartamento. Attrezzata con mobili intelligenti e un lungo piano di lavoro, aspetta i vostri piatti speciali o semplici colazioni rapide. Il piano cottura in vetroceramica è pronto per servire una cena improvvisata o un caffè da condividere.
Passate poi a una camera accogliente, riscaldata da un delicato pavimento in parquet. Qui, la tranquillità è d’obbligo. L'atmosfera ovattata invita al riposo, lontano dal trambusto. Adiacente, il bagno offre una vasca per concedersi un momento di pausa, un lavabo e un WC disposti con semplicità. La recente ristrutturazione delle pitture porta freschezza e raffinatezza. Arrivate, posate le valigie, non c'è nulla da pianificare.
L'indirizzo moltiplica i vantaggi. L’essenziale della vita quotidiana è a portata di mano: negozi vari al piano terra dell'edificio e, molto presto, un supermercato nelle vicinanze. Per i lavoratori, l'accesso a Parigi diventa un gioco da ragazzi: il RER a 200 metri garantisce percorsi efficienti. Non bisogna più perdere tempo con i cambi o prolungare le proprie giornate nei trasporti.
Concretamente, qui, tutto è strutturato per semplificare la vita e offrire un ambiente sia pratico che piacevole.
- Soggiorno luminoso, inondato di chiarezza grazie ai grandi Velux a doppio vetro
- Cucina indipendente, pensata per momenti culinari, arredata e pratica
- Spazio notte con parquet, per una nota calda nella vita quotidiana
- Bagno attrezzato con vasca, sia funzionale che confortevole
- Servizi e trasporti accessibili in pochi passi
Qui, non vi accontentate di un semplice pied-à-terre. Il luogo promette una qualità di vita ricercata, pensata per professionisti esigenti, giovani dirigenti o coppie in cerca di semplicità elegante. Vitry-sur-Seine diventa quindi più di un indirizzo: una scelta ovvia per stabilire i propri punti di riferimento e godere appieno dell'urbanità a misura d'uomo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un rifugio di tranquillità urbana, situato al terzo piano di una residenza curata. Questo bilocale di 42 mq sorprende per i suoi volumi chiari: ampie Velux con doppi vetri lasciano esplodere la luce. Qui, nessun compromesso: discrezione e serenità preservate dal trambusto, godendo al contempo di un accesso a piedi al RER, a meno di due minuti. Per l'investitore avveduto, i negozi al piano terra offrono un'attrattiva immediata. L'intero è stato ristrutturato, le pitture rifatte, le finiture all'altezza delle vostre aspettative. Questo appartamento moderno rappresenta una combinazione solida di comfort e posizione ricercata, pronto ad accogliere le vostre ambizioni immobiliari o un occupante esigente.
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