Location T2 de 42m2 au 3ième étage à Vitry Sur Seine à 754 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 317 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous découvrez ici un appartement de 42 m² à Vitry-sur-Seine, niché au 3e étage d’une résidence soignée, à taille humaine. Dès la porte franchie, une entrée baignée de lumière vous accueille. Astucieusement équipée d’un placard discret, elle allège vos allers-retours quotidiens. Tout est pensé pour optimiser chaque recoin, sans sacrifier le confort.
Le séjour, vaste et agréable, s’ouvre sur de larges Velux à double vitrage. La lumière s’invite à toute heure, transformant la pièce en un lieu de vie où l’on se sent instantanément à l’aise. Que vous receviez des amis ou cherchiez simplement à vous ressourcer, cet espace répond à toutes les envies.
La cuisine indépendante est idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans être dérangés par les odeurs dans l’ensemble de l’appartement. Équipée de meubles astucieux et d’un long plan de travail, elle attend vos plats signatures ou de simples petits déjeuners pris sur le pouce. La plaque vitrocéramique ne demande qu’à servir un dîner improvisé ou un café à partager.
Vous passez ensuite à une chambre accueillante, réchauffée par un parquet délicat. Ici, la tranquillité est de mise. L’ambiance feutrée invite au repos, à l’écart du tumulte. Attenante, la salle de bains offre une baignoire pour s’accorder un moment de pause, un lavabo et des toilettes agencés en toute simplicité. La réfection récente des peintures apporte fraîcheur et raffinement. Vous arrivez, posez vos valises, rien à prévoir.
L’adresse multiplie les avantages. L’essentiel du quotidien est à portée de main : commerces variés au pied de l’immeuble et, très bientôt, une supérette toute proche. Pour les actifs, l’accès à Paris devient un jeu d’enfant : le RER à 200 mètres assure des trajets efficaces. Plus besoin de perdre du temps en correspondances ou d’allonger ses journées dans les transports.
Concrètement, ici, tout s’articule pour simplifier la vie et offrir un cadre à la fois pratique et agréable.
- Séjour lumineux, baigné de clarté grâce aux grands Velux à double vitrage
- Cuisine indépendante, pensée pour des moments culinaires, meublée et pratique
- Espace nuit avec parquet, pour une note chaleureuse au quotidien
- Salle de bains équipée d’une baignoire, à la fois fonctionnelle et confortable
- Commodités et transports accessibles en quelques pas
Ici, vous ne vous contentez pas d’un simple pied-à-terre. L’endroit promet une qualité de vie recherchée, pensée pour des actifs exigeants, jeunes cadres ou couples en quête de simplicité élégante. Vitry-sur-Seine devient alors plus qu’une adresse : une évidence pour poser ses repères et profiter pleinement de l’urbanité à taille humaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un havre de tranquillité urbain, posé au troisième étage d’une résidence soigneusement tenue. Ce deux pièces de 42 m² surprend par ses volumes clairs : de larges Velux aux doubles vitrages laissent éclater la lumière. Ici, aucun compromis : discrétion et sérénité préservées du tumulte, tout en profitant d’un accès à pied au RER, à moins de deux minutes. Pour l’investisseur averti, les commerces au rez-de-chaussée offrent une attractivité immédiate. L’ensemble a été remis à neuf, peintures refaites, prestations à la hauteur de vos attentes. Ce logement moderne représente une combinaison solide de confort et d’adresse recherchée, prêt à accueillir vos ambitions immobilières ou un occupant exigeant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
