Vendita appartamento T3 duplex 55 mq 2 camere a Fontenay-sous-Bois a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Stato generale : Da ristrutturare
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex singolare di 55 mq a Fontenay-sous-Bois, una posizione ricercata a due passi dall'incrocio dei Rigollots. Appena varcato la soglia, si percepisce la serenità di una piccola coproprietà accuratamente preservata, l'opportunità di gustare l'energia della città senza i fastidi del trambusto.
Il piano terra vi accoglie in un soggiorno generosamente illuminato. Le ampie aperture lasciano filtrare la luce in qualsiasi momento, offrendo così un'impressione di spazio rara. La cucina indipendente vi offre la libertà di cucinare senza invadere la quotidianità. Il bagno, con WC integrato, propone una configurazione pratica, pensata per alleggerire le vostre routine.
Il piano superiore riserva una scoperta inaspettata: una seconda camera tranquilla, un vero rifugio dove abbandonarsi al riposo. Una lavanderia autonoma completa questo spazio, prova che ogni metro quadrato è stato pensato per facilitare la vita, proprio come ciò che cercano una coppia dinamica o una piccola famiglia in cerca di armonia.
All'esterno, un giardino riservato solo a voi. Un lusso discreto per prendere un caffè nelle mattine d'estate, organizzare un pranzo all'aperto o semplicemente evadere per qualche minuto dalla quotidianità. Ciò che colpisce di più qui è quest'atmosfera confidenziale: tranquillità, accesso immediato ai negozi e ai trasporti, tutto è a portata di mano.
Per riassumere meglio l'ADN di questo immobile:
- Superficie ottimizzata di 55 mq, nessuno spazio perso, tutto è pensato con saggezza
- Due camere da letto distinte per preservare l'intimità e il comfort di ciascuno
- Serenità totale, l'impressione di un rifugio lontano dal turbinio urbano
- Lavanderia pratica, semplificando la gestione della quotidianità
- Giardino personale, rarità apprezzabile in centro città
Questo appartamento rappresenta un opportunità selettiva a Fontenay-sous-Bois, sostenuta da un potenziale evolutivo certo. Cerchi un angolo di tranquillità abbinato a un comfort controllato? Questo duplex ti aspetta per scrivere le prossime righe di una storia immobiliare di successo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio discreto, a due passi da tutti i servizi, senza sacrificare la tranquillità? Questo duplex di 55 mq offre questo sottile equilibrio. Immagina di attraversare la strada per il tuo pane mattutino, per poi ritrovare il silenzio ovattato di casa tua. Un lusso al giorno d'oggi.
A Fontenay sous-Bois, in un angolo tranquillo, questo bene sviluppa un potenziale di ristrutturazione raro. Puoi modellare ogni spazio a tua immagine. Alcuni vi vedranno un investimento patrimoniale, altri coglieranno l'occasione di ottimizzare una redditività locativa che non si incontra tutti i giorni. La disposizione è modulabile: soggiorno ampliato, ufficio isolato, angolo notte rivisitato, tutto diventa possibile.
Per un investitore consapevole, la posizione e la flessibilità dei volumi offrono un vero leva di valorizzazione, oggi come domani. In questo mercato teso, i beni dotati di tale adattabilità rimangono specie a parte. E, nella tua strategia immobiliare, questo tipo di attivo fa spesso la differenza.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
