Casa 3 locali 50 mq con terrazza a Saint-Maur-des-Fossés, ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie utile : 50 mq
- Superficie terreno : 84 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite il carattere unico di questa casa a schiera discretamente ancorata nel cuore di Saint-Maur-des-Fossés. Qui, il quotidiano acquista un sapore del tutto diverso. Appena varcato il portone, l'atmosfera ispira serenità. Gli spazi sono pensati per momenti autentici, in famiglia o a pochi passi da amici sinceri.
Il soggiorno, vera colonna vertebrale della casa, offre un'illuminazione straordinaria. Le ampie aperture invitano la luce a diventare la vostra complice dal mattino alla sera. Lo spazio si fonde subtilmente con una cucina contemporanea. Questa scelta facilita gli scambi: preparate una torta con un vicino senza mai voltare le spalle alla conversazione. Ecco una disposizione efficace, che si incontra raramente.
Proseguiamo la visita.
- Una camera pensata per la tranquillità e il sonno riparatore, lontano dal trambusto
- Uno studio, discreto e pratico, che si trasforma in una camera per gli ospiti se l'occasione si presenta
- Un bagno sobrio, moderno, che raccoglie tutto il necessario senza fronzoli
- Una veranda che prolunga lo spazio vitale, ideale per leggere nel fine settimana o sorseggiare un caffè
- Una terrazza, nido a cielo aperto, perfetta per concedersi vere pause al sole
Non ci sono dubbi, la veranda introduce una transizione misurata verso la terrazza. Immaginate una colazione in tranquillità, di fronte a un giardino serene. D'estate, è il posto ideale per un aperitivo tra vicini o un barbecue improvvisato.
Il contesto? Calmo, verde, lontano dal tumulto senza mai allontanarvi dall'essenziale. Negozi, scuole, trasporti: tutto è accessibile a piedi. Non c'è bisogno di moltiplicare i tragitti.
Questa casa è davvero un'opera rara nel settore, che siate alla ricerca di un primo nido o di investire in una base strategica. La disposizione efficiente e la progettazione ottimizzata garantiscono un comfort senza compromessi, qualunque sia il vostro modo di vivere. A Saint-Maur-des-Fossés, assaporerete questo prezioso equilibrio tra vita urbana e dolcezza residenziale.
State cercando un luogo semplice, elegante e completo? Coglietela al volo. Questa casa vi apre le sue braccia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di tre locali che riserva belle sorprese. Immersa in un ambiente tranquillo, soddisfa molte esigenze per un investitore esperto o un acquirente in cerca di un pied-à-terre senza vincoli. L'organizzazione degli spazi è stata pensata per la vita quotidiana: soggiorno temperato dalla luce, veranda che sembra dialogare con la terrazza. Quando arriva la primavera, ogni angolo invita a soffermarsi sotto il cielo azzurro, attorno a un caffè o a un drink.
Stai pensando all'affitto? Il potenziale si impone da solo. Uno spazio modulabile, ideale per un ufficio o per il telelavoro, completa questo insieme. È il tipo di vantaggio che rassicura molti profili in cerca di flessibilità. Le possibilità si delineano, concrete, e trasformano questa casa in un valore sicuro, sia confortevole che pertinente in una strategia patrimoniale ben ponderata.
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