Vendita appartamento F3 luminoso di 63 mq a IVRY SUR SEINE 357.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Ultimo piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove l'utile si unisce al piacevole? Questo appartamento di 63mq a Ivry-sur-Seine risponde a tutte le esigenze. Nel pieno centro, esprime un carattere urbano senza mai sacrificare il comfort. Pensato per chi apprezza la tranquillità, rimanendo comunque connesso ai servizi quotidiani. La sua disposizione intelligente e la luminosità conferiscono ritmo a ogni giornata.
All'arrivo, un pratico vestibolo ti dirige da un lato verso wc separati e un bagno che non ha nulla da invidiare alla concorrenza attuale. Qui, il movimento è fluido: ogni stanza si concatena senza mai sovrapporsi. Il soggiorno-pranzo accoglie naturalmente tutta la luce. Le ampie vetrate si affacciano su una via tranquilla, lontana dal trambusto.
Hai voglia di rivedere i tuoi classici culinari o di immaginare uno spazio a tua immagine? La cucina indipendente aspetta la tua ispirazione, a pochi passi dal soggiorno. Le due camere offrono un rifugio tranquillo. Il loro volume consente di includere armadi o una biblioteca, senza sacrificare la comodità quotidiana.
- A due passi dalla metropolitana e a portata immediata dei negozi
- Altitudine interessante (5/6) che rivela una vista a perdita d'occhio e una bella luminosità in ogni momento della giornata
- Edificio antico, mantenuto con cura; spese contenute e controllo dei costi
- Atmosfera ovattata, nessun rumore disturba il tuo riposo
- In opzione, un giardino attiguo per goderti l'esterno non appena arriva il bel tempo
Intorno, non manca nulla. In famiglia o da solo, la vita si organizza semplicemente: scuole, piccole attività del quartiere, ristoranti da esplorare, a meno di cinque minuti a piedi. Vuoi un salto a Parigi o un appuntamento nella periferia? I mezzi pubblici sono a portata immediata, permettendo di destreggiarti tra impegni e piaceri senza perdere tempo.
Questo immobile offre più di un semplice alloggio; è un'opportunità spesso attesa, raramente trovata. Una posizione che valorizza ogni progetto di vita, una distribuzione intelligente. Se stai cercando un appartamento che faccia rima con intimità e possibilità, ti invitiamo a venire a scoprirlo al più presto. Potresti benissimo scrivere qui il tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, la questione della posizione non si pone nemmeno: a meno di 100 passi dalla metropolitana, dimenticate l'auto. Questo appartamento di tipo F3, con una superficie generosa di 63mq, è immerso in una luce rara. Due escursioni che trasformano ogni stanza in un nido accogliente, a qualunque ora. Immaginate di ripensare liberamente la disposizione. L'edificio, gestito con cura, cancella immediatamente ogni preoccupazione sulla qualità della costruzione.
Questo luogo è la tranquillità di una piccola arteria preservata, rimanendo nel cuore della vita: panetteria a due angoli di strada, scuole a portata d'occhio. Altro vantaggio non trascurabile, le spese, ridotte all'osso. Per l'investitore esigente, il potenziale locativo salta agli occhi. Il quartiere sta salendo di valore, portando con sé prospettive promettenti. L'equazione è chiara: qui, patrimonio e redditività avanzano di pari passo.
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