Affitto T3 55 mq con balcone a Ivry-sur-Seine a 1500€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 11
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo : 1300 €/mese
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficace alle porte di Parigi? A Ivry-sur-Seine, questo appartamento di 55 mq situato all'11° piano di un edificio recente offre una vista aperta e gode di un'illuminazione occidentale straordinaria. Qui, il confine tra l'agitazione parigina e la tranquillità urbana si dissolve.
All'ingresso, percepisci subito la coerenza degli spazi. Il soggiorno, ampio e inondato di luce fin dal tardo pomeriggio, diventa rapidamente il teatro dei tuoi scambi e dei tuoi momenti di calma. Immagina cene prolungate di fronte alla città che si risveglia sottostante, o una domenica pomeriggio per ricaricare le batterie, con una tazza in mano, senza dover correre per trovare spazio. Nulla è lasciato al caso; anche i movimenti diventano istintivi.
La disposizione interna soddisfa tutti i criteri:
- Superficie utile: 55 mq
- Due vere camere confortevoli arredate senza compromessi
- Bagno moderno, servizi igienici separati per la privacy
- Terrazza sospesa per godere della tranquillità in alto o per respirare un po' di verde
- Accesso diretto all'essenziale: negozi, asilo, farmacie a portata di passo
Per quanto riguarda la cucina, non manca nulla per passare dal caffè del mattino a piatti creativi. Tutto il necessario è a disposizione: frigorifero, forno multifunzione, piano cottura in vetroceramica. Cucina, discuti, contempla la vista e torna all'essenziale: qui ogni metro quadrato è stato misurato per adattarsi alla tua vita quotidiana esigente, senza rinunciare a comfort e praticità.
L'ambiente esterno prolungano la tranquillità: spazio verde comune ai piedi della residenza, perfetto per rilassarsi o scambiare alcune parole con i vicini. Per la vita di tutti i giorni, difficile trovare qualcosa di più diretto: centro commerciale a due passi, con negozi di prossimità e attività più grandi (Simply, Grand Auchan), diversi ristoranti per non dover reinventare la ruota ogni sera.
Questo appartamento non fa concessioni: materiali robusti, finiture rispettose dell'estetica. Niente ingombri inutili, né angoli sprecati. È la promessa di una semplicità ben pensata a pochi passi dall'effervescenza parigina. Perfetto per coloro che rifiutano di sacrificare comfort o posizione.
Non perdere questa occasione: un equilibrio raro tra ergonomia, benessere e accesso diretto alla capitale. È molto più di un indirizzo: è una vita riequilibrata nel cuore di un quartiere ricercato a Ivry-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'undicesimo piano di un residence dotato di ascensore, questo appartamento di 55 mq rivela un'orientamento a ovest. Ogni stanza beneficia di una luce dorata, dal mattino fino alla sera. L'atmosfera generale è accogliente, naturalmente calda - come un nido sospeso sopra la città.
Contate cinque minuti a piedi per raggiungere la metropolitana. L'indirizzo combina accesso diretto alla capitale e presenza di negozi quotidiani. Il centro commerciale e i ristoranti locali sono a portata di mano. Pensiamo ovviamente al comfort di vita, ma anche alla semplicità di una gestione locativa fluida, per coloro che desiderano investire senza perdere tempo.
Il rendimento locativo, in questo settore in piena vitalità, parla da sé. È un'occasione solida. Per l'investitore avveduto che mira alla stabilità, ma sa anche fiutare le belle storie da scrivere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
