Casa 110 mq 4 vani con garage a Clamart, lavori da prevedere 710000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 710000 €
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie del terreno : 286 mq
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : 381 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 110mq situata a Clamart, a pochi passi dal pittoresco Panorama e nelle vicinanze della tramvia T6 (fermata Sole Levante). Entrando, sarete accolti da un piacevole ingresso che vi apre le porte su un soggiorno luminoso inondato di luce naturale, arredato con un bel camino, creando così un'atmosfera calda e accogliente. La cucina adiacente offre la possibilità di essere aperta sul soggiorno, facilitando i momenti di condivisione e vita familiare.
Ecco le principali caratteristiche di questa casa:
- Spazio abitativo spazioso: saletta da pranzo luminosa
- Camere tranquille: tre camere confortevoli
- Flessibilità di disposizione: ufficio che può diventare una camera
- Seminterrato funzionale: garage doppio e sala giochi
- Ambiente scolastico: vicinanza a scuole rinomate
Al piano superiore, la casa si sviluppa con un ufficio che può facilmente essere trasformato in camera aggiuntiva a seconda delle vostre esigenze, accompagnato da una camera e da un bagno moderno. Questi spazi sono progettati per offrire un comfort ottimale mantenendo l'intimità di ciascuno. La disposizione ingegnosa delle stanze rinforza questa sensazione di spazio e benessere, ideale per vivere serenamente ogni giorno.
Il seminterrato è un ulteriore vantaggio, offrendo un garage doppio per il vostro veicolo e una sala giochi perfetta per i bambini o per allestire uno spazio ricreativo. Questi dettagli testimoniano un'organizzazione riflessiva e adatta alle esigenze di una famiglia moderna. All'esterno, un giardino accogliente completa questa offerta, offrendo un angolo di verde per godere delle giornate di sole.
Infine, questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali, ai trasporti pubblici e garantisce una qualità della vita straordinaria. Che si tratti di un progetto a breve o a lungo termine, questa casa rivela interessanti possibilità di personalizzazione che richiedono alcuni lavori di personalizzazione. È l'occasione perfetta per creare una casa a vostra immagine in un quartiere ambito.
Non perdete questa rara opportunità di acquistare una casa che combina comfort, funzionalità e potenziale di evoluzione in un ambiente familiare e dinamico.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 110 mq a Clamart, vicino al Panorama e ai mezzi di trasporto, che offre un ambiente di vita tranquillo e dinamico. Il doppio soggiorno traversante e il camino apportano calore e luminosità, mentre il piano interrato con garage doppio e sala giochi rafforza il potenziale di ristrutturazione. Con alcuni lavori da prevedere, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento con un forte potenziale locativo in un'area ambita dalle famiglie.
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