Vendita T2 di 38 mq con balcone a Villejuif per investimento a 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : 2020
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Privato
Visita guidata
Questo appartamento di 38 mq vi aspetta nel centro di VILLEJUIF. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per coniugare efficienza e autenticità. Fin dall’ingresso, la luce si invitata nello spazio grazie alle grandi finestre. L’atmosfera respira convivialità e dà immediatamente voglia di farne il proprio rifugio.
Questo spazio soddisfa tutte le esigenze per un primo acquisto ragionato o un investimento locativo pertinente. Vi dettaglio ciò che lo rende un’opzione sicura:
- Una cucina attrezzata, aperta su un soggiorno arioso. Un luogo ideale per preparare una cena o gustare un caffè da soli, all’alba.
- Un balcone, il vostro respiro esterno; perfetto per leggere un romanzo o coltivare il proprio basilico.
- Una camera ben organizzata, un rifugio rilassante per notti e risvegli dolci.
- Un bagno contemporaneo, intelligente, con spazio lavanderia integrato.
- Parcheggio privato nel seminterrato, addio giri a vuoto alla ricerca di un posto.
Continuiamo la visita. Il soggiorno, epicentro dell’appartamento, invita agli incontri. La stanza è aperta, adatta all’accoglienza sia di una cena a due che di un aperitivo improvvisato tra amici. Il balcone, poi, diventa rapidamente il prolungamento naturale del salotto. Immaginate: colazioni all’aria aperta, brindisi condivisi sotto gli ultimi raggi di sole.
Per quanto riguarda la notte, la camera incarna la calma. Permette sia di rigenerarsi che di concedersi una parentesi di studio o lettura. Lo spazio bagno adiacente vuole essere pratico. I servizi sono separati, prova che nulla è stato lasciato al caso per il comfort quotidiano.
L’appartamento si trova in una residenza recente, completata nel 2020, con ascensore. Il luogo ispira fiducia e serenità. Raggiungete la metropolitana linea 7 in meno di dieci minuti a piedi; la città e le sue dinamiche vi si aprono così, senza sacrificare la tranquillità.
Tra i vantaggi aggiuntivi di questo immobile:
- Servizi, negozi di quartiere e comodità a pochi passi.
- Residenza sicura, spazio per parcheggiare le biciclette oltre all’auto.
- Diagnostica energetica ottimizzata, per controllare le spese.
- Spazi verdi a portata di mano, perfetti per schiarirsi le idee o uscire in famiglia.
- Quartiere riservato e tranquillo, che offre un rifugio senza pareti per la vostra quotidianità.
Questo immobile raro raccoglie tutti i marker di una vita urbana di successo: equilibrio, innovazione, accessibilità. Immaginate di depositare qui le vostre valigie, trasformando ogni istante in un privilegio. E se la prossima storia che si scrive qui fosse la vostra?
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di dieci minuti a piedi dalla metro linea 7, questo appartamento di 38 mq si propone come un indirizzo privilegiato per chi cerca una base a VILLEJUIF. La luce naturale trova il suo posto ogni ora del giorno, valorizzata da un'orientamento intelligente. Recentemente ristrutturato nel 2020, questo alloggio unisce modernità e serenità nella vita quotidiana: immaginate di gustare un caffè mattutino su un balcone tutto vostro, godere della praticità di un parcheggio sicuro in sotterraneo, o ancora apprezzare il comfort di un bagno completamente ripensato, funzionale e raffinato.
Investire qui significa puntare su un valore sicuro. Stai pensando a un primo acquisto? Questo immobile segna tutte le caselle. Il suo rendimento locativo attira infatti acquirenti esperti, quelli per cui redditività e sostenibilità non sono parole vuote. Un'opportunità da cogliere, senza compromessi sulla qualità della vita.
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