Vendita loft duplex 99 mq con giardino privato a Parigi 15 per liberi professionisti 720.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 99,70 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 16
- Altezza del soffitto : fino a 4,30 m
- Giardino privato : 23,20 mq
- APE : B (105) e A (3)
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice tetto? Scopri questo loft duplex di 99,7 mq situato nel cuore del 15o arrondissement di Parigi. Questo spazio atipico colpisce fin dal primo sguardo. Qui, ogni metro quadro si trasforma secondo le tue esigenze. Immagina: arrivi attraverso un viale riservato, protetto dal trambusto. L'appartamento si apre su un soggiorno inondato di luce, vero e proprio palcoscenico quotidiano dei tuoi momenti condivisi. Questo spazioso salotto di 30 mq si estende verso un giardino privato di 23,2 mq. Un angolo di verde prezioso a Parigi.
Affacciato all'esterno, l'immobile beneficia di un'altezza sotto soffitto notevole – fino a 4,3 metri. Un'angolazione rara. I volumi offrono un potenziale di personalizzazione che delizierà gli amanti dell'architettura e della flessibilità. Immagina di modellare un ampio soggiorno, una camera da letto tranquilla, uno studio ispiratore o anche un bagno pieno di carattere. Al piano terra, ogni zona trova facilmente la sua collocazione. Poi, la scala conduce al soppalco: due camere da letto, un bagno privato e uno spazio notte distintivo. Ideale per preservare l'intimità di ciascuno, che tu viva da solo, in famiglia o tra collezionisti di arte del vivere.
Alcuni vantaggi che fanno davvero la differenza:
- Giardino privato di 23,2 mq: rilassarsi, lavorare all'aperto o accogliere amici diventa un piacere senza sforzo
- Modulabile in 4 stanze, la configurazione accompagna tutte le tue transizioni di vita
- L'appartamento gode di una doppia esposizione, per godere di una bella luce dalla mattina alla sera
- Vicino alle vie Lecourbe, Convention e Vaugirard: tutto a portata di piedi, dal mercato ai ristoranti
- Posto auto privato – una comodità rara qui, a volte più preziosa di una stanza in più
Il quartiere, discreto e ben attrezzato, riunisce tutti gli ingredienti per una vita serena. Parchi, scuole prestigiose, mezzi di trasporto pratici a pochi passi. Le tue domeniche possono alternarsi tra un brunch in un caffè vicino e una passeggiata in un giardino pubblico. Questo settore attira anche molti imprenditori e professionisti, attratti dalla sua tranquillità e dal suo carattere unico.
Questo loft è un'opportunità rara a Parigi. Proposto a 720 000 €, si rivolge a futuri proprietari esigenti o a investitori che cercano sia valore rifugio che fascino. Se desideri trasformare il tuo percorso immobiliare in un'esperienza su misura, qui è dove inizia. Parliamone insieme, prima che venga preso da qualcun altro.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo loft duplex di 99,70 mq da ripensare secondo le vostre esigenze. Immerso in un viale privato, nel 15° arrondissement, è dedicato a chi guarda oltre l'evidente. Volete aprire uno studio di architettura? Installare il vostro studio notarile? Qui, tutto è possibile: le professioni liberali trovano il loro spazio senza vincoli.
Il giardino riservato di 23,20 mq vi invita a respirare, lontano dal trambusto parigino. L'altezza del soffitto – fino a 4,30 metri – conferisce una sensazione di spazio rara. Immaginate un atelier inondato di luce, un soggiorno sotto una serra o anche uno spazio ibrido, modulabile a piacere.
In pochi passi, raggiungete le vie ambite di Lecourbe o Vaugirard. L'indirizzo si distingue per la sua discrezione, ma senza compromessi sulla centralità. Investire qui significa scegliere la stabilità di un quartiere ambito, mantenendo la libertà di allestire un luogo che vi rappresenti. Per un investitore avveduto, è l'opportunità di trasformare il potenziale in valore tangibile.
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