Affitto monolocale arredato 18 mq tranquillo Parigi 13 zona Tolbiac 817€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 18 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Collettivo
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto : 817,5 €/mese C.C
- Spese mensili : 75,0 €
Visita guidata
Difficile resister al richiamo di un monolocale arredato di 18 mq, situato in uno degli angoli più vivaci del 13° arrondissement. Nella zona di Tolbiac, un quartiere dove l'energia urbana si unisce alla tranquillità delle sue stradine, ogni passo svela un Parigi autentico, lontano dalle caricature. Superato l'ingresso, il silenzio sorprende. Al secondo piano di un edificio antico fornito di ascensore – un lusso raramente superfluo – l'atmosfera invita a rallentare, a respirare. La luce scivola su ogni angolo della stanza principale, disegnando uno spazio ordinato, pronto ad accogliere le vostre routine quotidiane.
Il cuore del monolocale è questa cucina pensata per la semplicità. Perfetta per improvvisare una cena tornando tardi o per sorseggiare un caffè prima di andare in ufficio. La stanza principale, affacciata su un cortile interno, interrompe il trambusto della città come un rifugio di tranquillità. Tutto è qui, pronto all'uso, dai mobili agli elettrodomestici. Posate le valigie, il comfort è assicurato.
Per quanto riguarda il bagno, si è privilegiato l'essenziale: linee sobrie, attrezzature moderne, servizi igienici integrati. Si guadagna uno spazio funzionale, senza compromessi.
- 18 mq ottimizzati, progettati per sfruttare ogni istante nel cuore della capitale
- Un appartamento affacciato sul cortile, lontano dagli echi della città
- Ascensore, utile al ritorno dal mercato o con i bagagli
- A due passi dai trasporti e da tutti i negozi di prima necessità, per una vita senza intoppi
- Riscaldamento centralizzato: la promessa di un calore costante, inverno dopo inverno
Qui, tutto è riunito per offrire un rifugio urbano a chi rifiuta i compromessi: comfort, accessibilità, intimità. Ho visto molti professionisti scegliere questo tipo di indirizzo per ritrovare calma e ispirazione a due passi dalle loro attività. Immaginate: dopo una giornata intensa, vi concedete una pausa nel vostro nido parigino, mantenendo la città a portata di mano.
Questo tipo di proprietà attira chi cerca un indirizzo diretto, dove ogni metro quadro risponde a un uso concreto. Per un investimento intelligente o un primo pied-à-terre di scelta, questo monolocale coniuga efficienza e carattere. Parigi vi accoglie sotto il segno della semplicità ragionata. Parliamone.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un monolocale di 18 mq, incastonato in un angolo tranquillo del 13° arrondissement di Parigi. Nel cuore della vita quotidiana, la vicinanza immediata a negozi e mezzi di trasporto facilita ogni spostamento. Secondo piano accessibile con ascensore, arrivate in uno spazio arredato pronto per essere abitato, pensato affinché non manchi nulla – dalla praticità alla semplicità. La redditività? 817,5 € di entrate mensili, ovvero una performance locativa solida, che sfrutta una domanda costante del settore. Si tratta di un indirizzo dove l'investimento ha tutto il suo senso, specialmente se mirate alla stabilità, alla valorizzazione e all'efficienza nella gestione del patrimonio.
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