Vente loft duplex 99 m² avec jardin privatif à Paris 15 pour professions libérales 720 000 €

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable totale : 99,70 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Étage : 16
• Hauteur sous plafond : jusqu'à 4,30 m
• Jardin privatif : 23,20 m²
• DPE : B (105) et A (3)

Vous cherchez bien plus qu’un simple toit ? Découvrez ce loft en duplex de 99,7 m² niché au cœur du 15^e arrondissement de Paris. Cet espace atypique interpelle dès le premier regard. Ici, chaque mètre carré s’invente au gré de vos envies. Imaginez : vous arrivez par une allée confidentielle, protégée de l’agitation. L’appartement s’ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, véritable théâtre quotidien de vos moments partagés. Ce salon généreux de 30 m² se prolonge vers un jardin privé de 23,2 m². Un coin de verdure inestimable à Paris.

Tourné vers l’extérieur, le bien bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable – jusqu’à 4,3 mètres. Un angle de vue rare. Les volumes offrent un potentiel d’aménagement qui ravira les amateurs d’architecture et de flexibilité. Imaginez y modeler un vaste séjour, une chambre paisible, un bureau inspirant ou même une salle de bains pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, chaque zone trouve facilement sa place. Puis, l’escalier conduit à la mezzanine : deux chambres, une salle d’eau privée, et un espace nuit distinct. Idéal pour préserver l’intimité de chacun, que vous viviez seul, en famille ou entre collectionneurs d’art de vivre.

Quelques atouts qui font vraiment la différence :

• Jardin privatif de 23,2 m² : buller, travailler dehors ou accueillir des amis devient un plaisir sans effort
• Modulable en 4 pièces, la configuration accompagne toutes vos transitions de vie
• L’appartement profite d’une double orientation, pour profiter d’une belle lumière du matin au soir
• Voisinage immédiat des rues Lecourbe, Convention et Vaugirard : tout faire à pied, du marché aux restaurants
• Place de parking privative – une commodité rare ici, parfois plus précieuse qu’une chambre en plus

Le quartier, discret et bien équipé, rassemble tous les ingrédients d’un quotidien serein. Parcs, écoles de renom, transports pratiques à deux pas. Vos dimanches peuvent alterner entre brunch dans un café de proximité et déambulation dans un jardin public. Ce secteur séduit d’ailleurs beaucoup de chefs d’entreprise et de professions libérales, attirés par sa quiétude et son caractère unique.

Ce loft, c’est une occasion qui ne court pas les rues à Paris. Proposé à 720 000 €, il s’adresse aux futurs propriétaires exigeants ou aux investisseurs qui cherchent autant la valeur refuge que le cachet. Si vous souhaitez transformer votre parcours immobilier en expérience sur mesure, c’est ici que ça commence. Parlons-en ensemble, avant qu’il ne file à quelqu’un d’autre.