Studio/Loft di 30 mq con soppalco a Parigi 5, ideale investitore, 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Studio/Loft
- Superficie abitabile : 30 mq
- Superficie calpestabile : 39 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Mezzanino : Sì
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Posizione : Quartiere L, Calmo
- Spese : Basse
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo fuori dal comune a Parigi? Ecco un loft studio, raro sul mercato, che sfida le convenzioni su 30 mq Carrez (39 mq al suolo). Ideale per mettere al sicuro un primo acquisto, investire in un bene locativo di qualità o concederti un rifugio discreto nella capitale. Qui, si coniugano l’utile e il piacevole in ogni centimetro.
Appena varcata la soglia, l’atmosfera ispira relax e sobrietà. Lo spazio è stato modernizzato totalmente. I soffitti vertiginosi danno un'altra dimensione: la sensazione di apertura è immediata. Nulla soffoca, tutto invita a respirare. Una mezzanina intelligente sfrutta l'altezza – spazio notte, angolo lettura o ufficio, tutto è possibile.
- Indirizzo riservato, preservato dall'agitazione ma vicino alle grandi scuole e università: una quotidianità elegante, senza compromessi
- Appartamento ristrutturato, nessuna sorpresa, nessun cantiere
- Mezzanina pronta da personalizzare secondo le tue esigenze: regalati la libertà di arredare senza limiti
- Cucina contemporanea, ben progettata: tra praticità e piacere di ricevere
- Bagno di design: il comfort di un momento di relax in qualsiasi ora
La cucina, integrata con sottigliezza, si presta sia per colazioni veloci che per serate tra amici. Ogni elemento si fa da parte per sublimare l'esperienza e lasciare esprimere il volume. Il bagno rivaleggia con quelli dei boutique hotel: benessere ed estetica senza artifici. Apri le finestre, un cortile vegetale ti accoglie, lontano dal tumulto urbano, per respirare in tutta tranquillità.
Un accenno all’organizzazione: nessun metro quadrato sprecato, nessuna concessione. Lo spazio è ottimizzato fino all’ultimo angolo, per offrirti un interno davvero funzionale. Le spese condominiali, ridotte, accrescono l'interesse per gli investitori attenti alla performance, così come per coloro che si installano per la prima volta. Immagina questo nido, che ti aspetta dopo una giornata intensa nel cuore di Parigi.
Questo loft studio incarna un'opportunità unica: accessibile immediatamente, senza compromessi sulla qualità. Il quartiere lo sa: non ce ne saranno altri come lui a breve. Un vero colpo di fulmine per chi ama combinare modernità, semplicità e carattere. Non perdere occasione di fare una visita – le buone sorprese sono rare, ma questa fa parte della lista.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio-loft ristrutturato di 30 mq si inserisce nel cuore pulsante del Quartiere Latino. Qui, tutto è pensato per vivere o investire senza compromessi. Attorno, caffè iconici, importanti scuole a due passi, metro in fondo alla strada: la vita parigina nella sua forma più vivace e pratica. La mezzanine ottimizzata libera un soggiorno sorprendentemente confortevole, accentuato da volumi ampi e un soffitto slanciato. Impossibile non proiettarsi, che si sia studenti, professionisti, o in cerca di un pied-à-terre senza note stonate.
I costi di gestione ridotti aggiungono un ulteriore livello di serenità. Questo immobile si distingue, specialmente in una zona parigina ricercata dove la domanda locativa non diminuisce mai. Che si tratti di costruire un patrimonio sicuro o di guadagnare reddito, questo indirizzo spunta tutte le caselle di un investimento straordinariamente efficace.
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