Affitto T3 42 mq luminoso al piano a Parigi 17 a 1427€ senza spese agenzia
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1427 €
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Tipi di riscaldamento : Individuale
- Sistemi di riscaldamento : Gas
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre nel cuore del 17e arrondissement? Lasciami presentarti questo rifugio di 42 mq, incastonato in un quartiere autentico di Parigi. Appena varcata la soglia, un senso di comfort si fa subito sentire. Qui, ogni angolo ha la sua utilità.
Lo spazio principale non delude: inondato di luce, infonde alle tue serate un'atmosfera rilassante. Ideale per accogliere gli amici attorno a un aperitivo o per gustare semplicemente il silenzio dopo un periodo intenso.
Alla destra, la cucina. Finiture curate, attrezzature funzionali, ogni armadietto progettato nei minimi dettagli. Pratica per chi ama cucinare, senza però trasformare la sua passione in un compito noioso. Preparare un brunch improvvisato, organizzare una cena tra amici: tutto diventa fluido, quasi ovvio.
La visita prosegue verso due spazi notte. Qui, non ci sono spazi sprecati: soluzioni di stoccaggio sapientemente posizionate, atmosfera ovattata, favorevole a un sonno profondo o alla riflessione. I bambini, gli ospiti, o semplicemente l'ufficio che hai sempre sognato? Tutti gli scenari sono possibili.
- Un primo piano accessibile senza ascensore: facile da salire, nessuna perdita di tempo.
- Riscaldamento e acqua calda indipendenti, alimentati a gas: rimani padrone del tuo comfort.
- Rinfrescamento appena terminato: l'interno respira modernità e pulizia.
- La condivisione non è permessa: discrezione garantita, ideale per una vita a due o per un progetto personale.
- A pochi passi dalla linea 13 della metropolitana: mobilità in versione espressa.
Per quanto riguarda il bagno, nulla è stato lasciato al caso. Le sue linee sobrie nascondono grande efficienza: disposizione intelligente, attrezzature recenti, tutto progettato per semplificare la tua quotidianità.
L'indirizzo, poi, porta un tocco in più. Quartiere vivace, mix perfetto tra frenesia urbana e rifugio di tranquillità, il tutto con caffè, negozi e trasporti a un passo. Una mattina d'inverno all'angolo di una panetteria, una serata d'estate in terrazza: assapori la vera vita parigina.
Alla fine, questo bene di 42 mq racchiude tutti gli ingredienti di un investimento solido e di un'arte di vivere rara. Si tratta di un vero colpo di fulmine per chi desidera unire praticità, estetica e serenità. Non aspettare che ti sfugga di mano: cogli l'opportunità oggi, è tempo di scrivere il tuo prossimo capitolo a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro del 17° arrondissement, questo immobile di 42 mq ti colloca a pochi passi dalla linea 13. Per chi cerca la mobilità quotidiana — non c'è dubbio — si tratta di un grande vantaggio: qui, passare dall'ufficio a casa o raggiungere la riva sinistra richiede appena qualche minuto. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con pareti rimodernate, nessun dettaglio trascurato.
La distribuzione è intelligente: due vere camere, un soggiorno conviviale per accogliere o rilassarsi dopo una giornata impegnativa. L'insieme invita sia a fungere da pied-à-terre che alla creazione di un portafoglio immobiliare solido. Immagina un giovane professionista desideroso di radicarsi a Parigi, oppure un investitore esperto in cerca di un attivo con rendimento sostenuto: tutti possono trarne vantaggio — e non è una promessa campata in aria.
Il settore mostra una reale tensione locativa. Le ricerche attive e il turnover solido producono, su questo tipo di lotti, tassi di occupazione raramente messi in discussione. In sintesi, combini una posizione strategica, facilità d'uso quotidiana e prospettive di valorizzazione: un'equazione vincente per proiettarsi senza esitazioni.
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