Studio/Loft 30 m² Carrez avec mezzanine à Paris 5 idéal investisseur 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio/Loft
- Surface habitable : 30 m²
- Surface au sol : 39 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Mezzanine : Oui
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Emplacement : Quartier L, Calme
- Charges : Faibles
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui sort de l’ordinaire à Paris ? Voici un studio au format loft, rare sur le marché, qui bouscule les codes sur 30 m² Carrez (39 m² au sol). Idéal pour sécuriser un premier achat, placer un actif locatif de qualité ou vous offrir un refuge discret dans la capitale. Ici, on conjugue l’utile à l’agréable sur chaque centimètre.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère inspire la détente et la sobriété. L’espace a été modernisé de fond en comble. Les plafonds vertigineux donnent une toute autre dimension : la sensation d’ouverture est immédiate. Rien n’étouffe, tout invite à respirer. Une mezzanine intelligente exploite la hauteur – espace nuit, coin lecture ou bureau, tout est possible.
- Adresse confidentielle, préservée de l’agitation mais proche des grandes écoles et universités : un quotidien élégant, sans compromis
- Appartement refait à neuf, aucune surprise, aucun chantier
- Mezzanine prête à personnaliser selon vos besoins : offrez-vous la liberté d’aménager sans limite
- Cuisine contemporaine, bien pensée : entre praticité et plaisir de recevoir
- Salle d’eau design : le confort d’une parenthèse détente à toute heure
La cuisine, intégrée avec subtilité, se prête aussi bien aux petits déjeuners sur le pouce qu’aux soirées entre amis. Chaque élément s’efface pour sublimer l’expérience et laisser le volume s’exprimer. La pièce d’eau rivalise avec celles des boutiques-hôtels : bien-être et esthétisme sans artifices. Ouvrez les fenêtres, une cour végétalisée vous accueille, loin du tumulte urbain, pour souffler en toute tranquillité.
Un mot sur l’agencement : pas de mètre carré perdu, pas de concessions. L’espace est optimisé jusqu’au moindre recoin, pour vous offrir un intérieur vraiment fonctionnel. Les frais de copropriété, allégés, renforcent l’intérêt pour les investisseurs attentifs à la performance, comme pour ceux qui s’installent pour la première fois. Imaginez ce cocon, qui vous attend après une journée bien remplie au cœur de Paris.
Ce studio-loft incarne une opportunité singulière : accessible immédiatement, sans compromis sur la qualité. Le quartier le sait : il n’y en aura pas deux comme lui de sitôt. Un vrai coup de foudre pour qui aime combiner modernité, simplicité et caractère. Laissez-vous tenter par une visite – les bonnes surprises sont rares, mais celle-ci en fait partie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio-loft refait à neuf de 30 m² s’inscrit au cœur palpitant du Quartier Latin. Ici, tout est pensé pour vivre ou investir sans compromis. Autour, cafés iconiques, grandes écoles à deux pas, métro au bout de la rue : la vie parisienne dans ce qu’elle a de plus vivant et pratique. La mezzanine optimisée libère une pièce à vivre étonnamment confortable, accentuée par de beaux volumes et un plafond élancé. Impossible de ne pas s’y projeter, que l’on soit étudiant, actif, ou à la recherche d’un pied-à-terre sans fausse note.
Les coûts de fonctionnement réduits ajoutent une couche de sérénité. Ce bien tire son épingle du jeu, surtout dans un secteur parisien recherché où la demande locative ne faiblit jamais. Que ce soit pour constituer un patrimoine sûr ou glaner des revenus, cette adresse coche toutes les cases de l’investissement redoutablement efficace.
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