Appartamento 4 locali di 72 mq con 2 balconi a Choisy-le-Roi 275.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie : 72 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Anno di costruzione : 2016
- Balconi : 2
- Parcheggio : 1 posto
- Classe energetica : C (144 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove l'equilibrio tra serenità e dinamismo non è frutto del caso. Scopri questo indirizzo di 72 mq, situato nel cuore di Choisy-le-Roi, in una residenza curata, alberata e protetta, ristrutturata dal 2016. Appena varcata la soglia, la luce naturale si impone, dando immediatamente il tono: qui, si respira apertura verso l'esterno.
Dall’ingresso, il soggiorno dà il ritmo. Lo spazio si estende senza sforzo, aperto su una cucina attrezzata pensata per chi ama ricevere senza vincoli. Immagina serate tra amici, i bambini che ridono mentre il pasto cuoce, e quel balcone proprio lì, complice di un primo caffè all'alba o di un ultimo drink sotto la brezza serale.
Per quanto riguarda la zona notte, questo immobile non si fa mancare nulla. Tre camere luminose – ognuna progettata per preservare l'intimità e la tranquillità. Una di esse si apre su un secondo balcone. Ideale per continuare la lettura di un romanzo o prendere una pausa respirando lontano dal rumore quotidiano. Pratica, il bagno presenta uno stile contemporaneo, con in aggiunta un bagno di servizio e WC separati. Qui si pensa al tuo comfort – nulla è stato lasciato al caso.
Ami la mobilità e la semplicità nella vita quotidiana? Questo appartamento spunta tutte le caselle. Le scuole sono a meno di cinque minuti. Per raggiungere Parigi o l’aeroporto, il futuro tram T9, gli autobus 183 e 185, o il RER C si offrono a te in meno di un quarto d'ora. Dimentica le corse maratona, tutti i servizi sono alla tua porta. Ecco un luogo che si rivolge in particolare a chi – famiglie, imprenditori, amanti della praticità – rifiuta di scegliere tra comfort ed efficienza.
- Superficie abitabile: 72 mq
- Numero di camere: 3
- Spazi esterni: 2 balconi
- Contesto: Residenza privata e sicura
- Trasporti e accessi: In prossimità diretta
Questo alloggio si distingue, senza sforzi. A Choisy-le-Roi, capita raramente di imbattersi in una tale combinazione di servizi. Moderno, rilassante, concepito per accompagnare e ispirare ciascuno dei tuoi progetti. Qui, ogni dettaglio è pensato per semplificare le tue giornate e per esaltare i tuoi momenti di condivisione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 72 mq nel cuore di Choisy-le-Roi, situato in una residenza recente dove la sicurezza è la priorità. Qui, ogni giorno inizia sotto una splendida luce grazie a una reale esposizione a sud. Immaginate di trovarvi su uno dei due balconi, un caffè in mano, assaporando la calma o la vita che si risveglia attorno a voi. Lo spazio offre tre camere, ben progettate, pensate per facilitare la coabitazione familiare. Nulla è lasciato al caso: l'organizzazione interna valorizza ogni metro quadrato, un vero vantaggio quando si desidera ottimizzare il proprio stile di vita mantenendo un solido potenziale locativo. Per una famiglia attiva, è un'opportunità: scuole, negozi, trasporti pubblici, tutto si trova a meno di cinque minuti. Questo immobile unisce praticità, comfort contemporaneo e l'energia di un quartiere in rapida trasformazione. Ecco il tipo di opportunità che non passa inosservata.
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