Appartement 4 pièces de 72m2 avec 2 balcons à Choisy le Roi 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Année de construction : 2016
- Balcons : 2
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C (144 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’équilibre entre sérénité et dynamisme ne tient pas du hasard. Découvrez cette adresse de 72m², logée au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence soignée, arborée et protégée, mise en lumière depuis 2016. Dès le seuil franchi, la clarté naturelle s’impose, donnant immédiatement le ton : ici, on respire l’ouverture sur l’extérieur.
Dès l’entrée, le séjour donne le tempo. L’espace s’étire sans effort, ouvert sur une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir sans contraintes. Imaginez des soirées entre amis, les enfants qui rient pendant que le repas mijote, et ce balcon juste là, complice d’un premier café au lever du jour ou d’un dernier verre sous la brise du soir.
Côté nuit, ce bien ne fait pas les choses à moitié. Trois chambres lumineuses – chacune pensée pour préserver l’intimité et la tranquillité. L’une d’entre elles s’ouvre sur un second balcon. De quoi prolonger la lecture d’un roman, ou prendre une pause respirante loin du bruit du quotidien. Pratique, la salle de bain affiche un style contemporain, avec en complément une salle d’eau et des toilettes séparées. On pense ici à votre confort – rien n’a été laissé au hasard.
Vous aimez la mobilité et la simplicité au quotidien ? Cet appartement coche toutes les cases. Les écoles sont à moins de cinq minutes. Pour rejoindre Paris ou l’aéroport, le futur tramway T9, les bus 183 et 185, ou le RER C s’offrent à vous en moins d’un quart d’heure. Oubliez les courses marathon, toutes les commodités sont à votre porte. Voici un lieu qui s’adresse tout particulièrement à ceux – familles, entrepreneurs, amateurs de praticité – qui refusent de choisir entre confort et efficacité.
- Surface habitable : 72m²
- Nombre de chambres : 3
- Extérieurs : 2 balcons
- Cadre : Résidence privée et sécurisée
- Transports et accès : À proximité directe
Ce logement se distingue, sans forcer. À Choisy-le-Roi, il arrive peu souvent de croiser une telle combinaison de prestations. Moderne, apaisant, conçu pour accompagner et inspirer chacun de vos projets. Ici, chaque détail vise à simplifier vos journées et à magnifier vos moments de partage.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 72 m² au cœur de Choisy-le-Roi, niché dans une résidence récente où la sécurité règne en maître. Ici, chaque journée démarre sous une belle lumière grâce à une réelle orientation plein sud. Imaginez-vous sur l’un des deux balcons, un café à la main, savourant le calme ou la vie qui s’éveille tout autour. L’espace propose trois chambres, bien conçues, pensées pour faciliter la cohabitation familiale. Rien n’est laissé au hasard : l’organisation intérieure valorise chaque mètre carré, un vrai atout quand on souhaite optimiser son cadre de vie tout en maintenant un solide potentiel locatif. Pour une famille active, c’est une aubaine : écoles, commerces, transports en commun, tout se trouve à moins de cinq minutes. Ce bien marie le côté pratique, le confort contemporain, et l'énergie d’un quartier en mutation rapide. Voilà le genre d’opportunité qui ne passe pas entre toutes les mains.
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