Affitto studio 18 mq a Grenoble con balcone e riscaldamento centralizzato a 417 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Superficie abitabile totale: 18 mq
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
- Affitto: 367 €/mese
- DPE Energia: Classe E
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre funzionale nel cuore di Grenoble? Ecco una perla rara di 18 mq situata al 9 rue Alfred de Musset. Questo monolocale, situato al 2° piano con ascensore, saprà conquistare coloro che desiderano unire semplicità, comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Appena varcata la soglia, è la luce naturale a colpirti. A disposizione, un'atmosfera favorevole al relax, in qualsiasi momento della giornata.
La cucina compatta, aperta sulla zona giorno, soddisfa tutte le esigenze per un utilizzo senza frustrazioni:
- Una piastra di cottura recente, perfetta per serate improvvisate
- Una cappa potente, per dimenticare i cattivi odori di cottura
- Un microonde veloce, ideale per le settimane frenetiche
- Un frigorifero di dimensioni perfette per ottimizzare i tuoi acquisti
- Un armadio intelligente per liberare lo spazio
- Un balkone per respirare aria fresca fin dal mattino, o per leggere al sole
Qui, ogni angolo si presta ai tuoi desideri di arredamento. Trasforma la stanza principale secondo le tue necessità. La tranquillità della strada rende serate invernali e domeniche mattina sorprendentemente pacifiche. Il bagno, sobrio e moderno, dispone di servizi igienici privati. Un comfort discreto ma efficace, spesso ricercato senza mai essere nominato.
Per quanto riguarda le spese, nulla di complicato: il riscaldamento, l’acqua calda e l’acqua fredda sono inclusi nella provvisionamento delle spese. Così, puoi gestire il tuo budget senza sorprese. L'affitto ammonta a 367 €/mese, a cui si aggiungono 50 € di spese mensili. Una gestione semplificata, come consiglio sempre ai miei clienti impegnati.
Questo monolocale ha diversi vantaggi che fanno la differenza:
- Un ascensore per semplificare l'accesso, anche con valigie o borse della spesa
- Una doppia esposizione che garantisce luce e ventilazione naturale
- Un ambiente tranquillo che favorisce concentrazione e riposo
- Tutto a portata di mano: negozi, mezzi di trasporto, servizi essenziali
- Possibilità di trasferirsi già dal 29/08/25, senza ritardi superflui
In sintesi, questo appartamento offre una vera opportunità. Stai cercando un investimento locativo intelligente, un primo indirizzo pratico e rassicurante? Qui, ogni dettaglio è pensato per semplificare la vita, con sobrietà ed eleganza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ha una superficie di 19 mq che rappresenta un punto di forza nel panorama di Grenoble. Qui, guadagni in efficienza: negozi, trasporti e vita di quartiere si trovano letteralmente a due passi. Al 2° piano accessibile con ascensore, scopri un balcone discreto, ma estremamente piacevole non appena il sole fa la sua apparizione. Bilancio: il caffè del mattino acquista un altro sapore.
Il canone, fissato a 367 euro mensili, offre solide fondamenta per chi cerca di avviare o consolidare una strategia di investimento locativo. In questo settore dove la domanda non diminuisce mai, investire significa scegliere la tranquillità senza rinunciare alla performance. Un esempio concreto: con un alto tasso di occupazione e una gestione ottimizzata, questo tipo di immobile si autofinanzia facilmente, garantendo al contempo la sicurezza del patrimonio.
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