Vendita T2 43 mq con balcone a SAINT MAUR DES FOSSES a 360.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una rarità: un appartamento di 43 mq nel cuore di Saint-Maur-des-Fossés. Qui, tutto respira la serenità di un indirizzo moderno, impeccabilmente sicuro. Fin dall’ingresso, la luminosità che pervade il soggiorno si impone come un'evidenza. Lo sguardo circola liberamente, ogni angolo rivela la sua promessa di comfort. L’insieme soggiorno e cucina – accuratamente arredati – forma un rifugio propizio alla convivialità quanto ai momenti di solitudine.
L’area notte si distingue per la sua quiete. Una camera dall’atmosfera avvolgente; difficile non immaginarsi qui alla fine della giornata. Il bagno, che mescola sobrietà e funzionalità, è accompagnato da un wc indipendente, un dettaglio spesso ricercato, raramente trovato. E poi, questo ampio balcone: uno spazio in sospensione per godere di mattine luminose, caffè improvvisati o letture ben scelte.
Qui, l’organizzazione non è lasciata al caso. Il comfort si dispiega grazie a:
- Un edificio contemporaneo, dove la sicurezza non è trascurata
- Volumi pensati per massimizzare ogni metro quadrato, cucina e soggiorno armoniosamente aperti
- Un balcone spazioso, che offre una boccata d'aria aperta
- Accesso immediato ai mezzi di trasporto, negozi di quartiere e istituti scolastici
- Una costruzione all’avanguardia rispetto alle attuali esigenze energetiche
Intorno, il quartiere di Saint-Maur-des-Fossés ha tutto l’aspetto di un rifugio moderno. I parchi circondano il quartiere, i negozi di vicinato scandiscono la vita quotidiana. Qui, l’equilibrio tra l’animazione urbana e la dolcezza residenziale non è solo un desiderio. L’accesso rapido ai trasporti moltiplica gli orizzonti, rendendo l’indirizzo ancora più pratico per tutti i vostri spostamenti.
Una parola per concludere: questo bilocale a Saint-Maur-des-Fossés segna tutte le caselle di un'opportunità patrimoniale ben delineata. Comfort, spirito contemporaneo, praticità giustamente bilanciata. Vi immaginate qui? Prenotate un appuntamento. Gli immobili di questo calibro non rimangono mai disponibili a lungo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 43mq vi riserva una sorpresa di dimensioni: un ampio balcone dove gustare una pausa caffè o organizzare una cena, lontano dal trambusto urbano. Edificio recente, accesso sicuro, ambiente tranquillo, ecco l’ADN del luogo. Qui, ogni dettaglio offre uno stile di vita pratico, pensato per coloro che coniugano esigenze professionali e bisogno di efficienza.
La posizione geografica è strategica: trasporti molto vicini, scuole di buon livello a portata di mano, negozi raggiungibili a piedi. Per gli investitori avveduti, questo tipo di posizione garantisce prospettive interessanti, sia per costituire una rendita locativa stabile che per investire il proprio capitale in un valore rifugio.
Per quanto riguarda le spese, l’appartamento si distingue anche in questo. Beneficiando di una costruzione a basso consumo energetico, il costo dell’energia rimane contenuto. Le spese controllate sono la garanzia di una gestione serena. Nella vita quotidiana, guadagnate in comfort e tranquillità.
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