Appartamento 3 locali 64 mq con vista aperta a Joinville-le-Pont 315000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 64 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Vista : Libera sul parco
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipo di riscaldamento : Caldaia a gas
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che unisca comfort, serenità e praticità? Questo appartamento di 3 locali di 64 mq nel cuore di Joinville-le-Pont, sul boulevard del Maréchal Leclerc, soddisfa tutte le esigenze. Già all'arrivo, la luce naturale inonda il soggiorno. Un vero bagno di luminosità che dà il tono. Ci si sente bene, semplicemente. Ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o per condividere una cena in famiglia, tra amici intimi o conoscenti di passaggio.
Il soggiorno, inondato di sole, invita a ricevere. La cucina indipendente può essere aperta per creare un bel soggiorno. Uno spazio che respira, che si adatta al tuo ritmo e alle tue voglie. Coloro che amano cucinare in compagnia o semplicemente prolungare le conversazioni attorno al piano di lavoro comprenderanno subito il valore di un simile assetto.
- Due camere con armadi su misura: ogni centimetro è ottimizzato
- Bagno ben progettato, piacevole e senza sprechi di spazio
- Vista panoramica sul parco del Parangon, nessun affaccio diretto
- Edificio con ascensore e tranquillità garantita, al 4° piano
- Condominio curato che offre giardino privato e alberi secolari
Le due camere non lasciano nulla al caso. Gli armadi integrati liberano il passaggio ottimizzando lo spazio disponibile. Il bagno, ingegnoso e discreto, semplifica la routine quotidiana. Dalle finestre, il tuo sguardo abbraccia il parco del Parangon, un’oasi di pace e verde, lontano dal trambusto e senza alcun vicino diretto. Un soffio d’aria fresca ogni mattina.
Intorno all'appartamento, le passeggiate si fanno quasi da sole: a due passi dal Parco Parangon e dai suoi vialetti ombreggiati. Le famiglie apprezzeranno la prossimità immediata della scuola primaria, la facilità di accesso ai mezzi pubblici e i negozi facilmente raggiungibili. In pratica, ci vogliono 10 minuti a piedi per raggiungere il RER A. La nuova linea 15 della metropolitana è a soli 12 minuti a piedi.
- Fermata dell'autobus “République” a meno di due minuti
- Scuola Du Parangon di fronte, addio ai problemi del mattino
- Numerosi parchi e giardini a pochi passi
- Parcheggio facile in strada, basta con gli stress
- Orto condiviso per mescolare natura e convivialità
Qui, tutto è pensato per offrirti un equilibrio raro tra tranquillità e vitalità urbana. Le comodità vicine e il verde onnipresente creano un nido, propizio a vivere intensamente ogni giorno. Una proprietà con un alto potenziale, da cogliere senza indugi. Parliamone insieme. Organizzamo una visita e scopri di persona cosa si intende per “Appartenenza immediata”.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento pronto a rivoluzionare la vostra quotidianità. Tre stanze, un volume controllato di 64 mq, situato al 4° piano. Dalla sala, lo sguardo si perde verso l'orizzonte: qui, il parco del Parangon si invita pienamente nel vostro decor, nessuna finestra vicina interrompe l'istante. Questa calma, questa prospettiva aperta, è una qualità di vita che si incontra raramente nel cuore della città.
Joinville-le-Pont, questo nome parla agli esperti. In dieci minuti a piedi, il RER A vi collega alla capitale. Le scuole? Assolutamente a due passi. Genitori attivi, famiglie nomadi o investitori pragmatici, ognuno saprà apprezzare questa facilità quotidiana.
Il palazzo dispiega i suoi spazi comuni come un'evidenza: angolo verde, orto condiviso, vialetti fioriti. È un luogo di vita in cui il collettivo si unisce allo scambio, un ambiente dove il cemento cede il passo alla clorofilla. In poche parole, un occasione preziosa per posizionarsi su un bene che coniuga redditività, sostenibilità e rarità.
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