Maison spacieuse 378 m² avec 5 chambres à Saint-Maur-des-Fossés à 2 288 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Superficie totale : 378 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Surface du double salon : 65 m²
- Suite master : 35 m²
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Non spécifié
- Prix : 2 288 000 €
- Prix au m² : 6 052,91 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette spacieuse maison située à Saint-Maur-des-Fossés, un véritable havre de paix d'environ 275 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un décor chaleureux qui promet une vie quotidienne confortable et agréable.
Évoquons d'abord les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Une surface généreuse de 378 m² incluant un sous-sol fonctionnel de 104 m²
- Un double salon lumineux de 65 m² idéal pour recevoir famille et amis
- Une suite master de 35 m², véritable cocon de sérénité
- Un bureau et un dressing offrant rangement et praticité
- Un sous-sol polyvalent pouvant être aménagé en studio de musique ou salle de sport
Poursuivons notre visite. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un double salon qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, d'une superficie de 25 m², est un lieu de convivialité où la préparation des repas se fait avec plaisir et aisance.
Montons maintenant au premier étage, où se trouvent trois grandes chambres, dont l'impressionnante suite parentale. Avec ses luminaires modernes et son espace généreux, elle offre un espace intime pour se ressourcer. L'étage dispose également de deux salles de bains et de rangements judicieux, garantissant confort et fonctionnalité. Enfin, le deuxième étage complétera votre exploration avec encore deux chambres supplémentaires et des salles d'eau, assurant à chacun son propre espace de repos.
Pour le plaisir de l'extérieur, bien que cette demeure n'ait pas de jardin, les vues dégagées et la proximité des espaces verts alentour facilitent une vie active. De plus, les commerces, écoles et le RER sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
En résumé, cette maison unique allie espaces généreux, confort moderne et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie agréable et calme. Les bords de la Marne et les nombreux espaces verts contribuent à créer un environnement paisible pour ses habitants.
Cette localité dispose d'un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et de transports en commun bien développés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les lignes de RER et plusieurs bus permettent de rejoindre facilement le centre de Paris, ce qui est un atout majeur pour les travailleurs.
La qualité de vie reste un des points forts de cette ville, avec plusieurs parcs et jardins publics où il fait bon se promener. De plus, les installations sportives et culturelles sont variées et accessibles à tous, offrant un cadre propice aux loisirs pour les familles et les jeunes.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, particulièrement auprès des jeunes actifs et des familles souhaitant acheter à SAINT MAUR DES FOSSES.
En investissant dans l'immobilier à cette destination prisée, les futurs propriétaires profitent non seulement de la proximité avec Paris, mais aussi d'un cadre de vie agréable. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est également intéressant grâce à l'attractivité croissante de la commune.
Les projets d'aménagements urbains en cours promettent d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services, rendant cet endroit encore plus attrayant pour les investisseurs. La diversité des biens disponibles fait de cette cité une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant se lancer dans l'immobilier.
Voici quelques-uns des atouts clés qui séduisent ceux qui envisagent de s'installer ici : la tranquillité, la richesse des espaces verts, ainsi qu'une forte cohésion sociale. Ce cadre de vie paisible est idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les prix de l'immobilier en légère augmentation témoignent d'un intérêt soutenu pour cette commune. Les acheteurs potentiels devraient en profiter rapidement pour tirer parti des opportunités existantes, tant pour l'acquisition que pour la location.
Configurer son projet immobilier dans cette localité permet de combiner investissement rentable et qualité de vie. Les commerces de proximité, les écoles réputées et le réseau de transports garantissent un quotidien agréable et pratique.
En résumé, cette beauté urbaine offre un cadre de vie plaisant avec des perspectives intéressantes en matière d'investissement. Que ce soit pour vivre ou pour investir à SAINT MAUR DES FOSSES, cette commune est une destination de choix pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 275 m² à Saint-Maur-des-Fossés offre des volumes généreux avec un double salon lumineux de 65 m² et une suite parentale de 35 m², idéale pour les familles. Le sous-sol fonctionnel présente un potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires tels qu’un studio de musique ou une salle de sport, augmentant ainsi la valeur de la propriété. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et RER, garantissant un cadre de vie prisé et un excellent potentiel locatif.
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