Appartamento T2 29 mq con vista municipio a Le Kremlin-Bicetre a 224.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 224000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 29 mq situato nel cuore del Kremlin-Bicetre. Situato al 6° piano di un edificio d'epoca, questo appartamento si apre su una vista mozzafiato sul municipio, inondando lo spazio di luce naturale. La sua disposizione ben progettata e l'orientamento Est ne fanno un luogo accogliente, ideale per godere della dolcezza mattutina.
Attraverso questa visita, scoprite le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Posizione privilegiata a 650 m dalle linee 7 e 14
- Spese condominiali ridotte a 38 €/mese, facilitando la gestione finanziaria
- Possibilità di aprire la cucina sul soggiorno per creare uno spazio vivibile e conviviale
- Cantina disponibile per ulteriore spazio di stoccaggio
- Appartamento ai piedi del municipio, che garantisce un ambiente di vita dinamico
Varcando la soglia, sarete immediatamente colpiti dal potenziale di questo F2. Il soggiorno, luminoso e spazioso, vi invita a creare un angolo confortevole per i vostri momenti di relax o di lavoro. L'attuale configurazione consente di immaginare uno spazio aperto, integrando la cucina per momenti conviviali tra amici o in famiglia.
La camera, funzionale e tranquilla, è ideale per notti riposanti. L'immobile è completato da un bagno e un WC, assicurando comfort quotidiano. Con consumi energetici attualmente elevati, una riflessione su lavori di ottimizzazione potrebbe valorizzare questo spazio. Non perdete l'opportunità di vivere in questo appartamento situato al Kremlin-Bicetre, un quartiere in piena espansione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a poche fermate da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. Si distingue per la sua atmosfera dinamica e l'ambiente verde, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i suoi residenti.
Il comune si distingue per la ricchezza dei suoi punti di interesse, inclusi numerosi negozi, scuole e servizi. I residenti possono approfittare di varie infrastrutture, come centri di assistenza e di svago, beneficiando nel contempo di una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi spazi verdi accuratamente curati, questa città si configura come un rifugio di pace nel cuore dell'agitazione urbana. I parchi e i giardini costituiscono un ambiente ideale per rilassarsi, passeggiare o trascorrere momenti in famiglia. Inoltre, l'offerta di attività sportive e culturali è vasta, rafforzando così la qualità della vita proposta ai residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La domanda per immobili residenziali vari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, testimonia un crescente interesse per vivere in questa vivace città.
Investire a LE KREMLIN BICETRE rappresenta un'opportunità da non perdere. Con una forte domanda di affitti e una popolazione in costante crescita, questo luogo ambito è favorevole alla valorizzazione degli immobili. Le prospettive di rendita sono quindi molto allettanti per i futuri investitori.
Comprare a LE KREMLIN BICETRE è quindi sinonimo di una scelta oculata, sia per le famiglie in cerca di un ambiente sereno sia per i giovani professionisti desiderosi di avvicinarsi a Parigi. La combinazione di vantaggi pratici e di un'atmosfera conviviale la rende una meta ideale per tutti.
Il comune offre anche diverse scuole rinomate, garantendo un'educazione di qualità ai bambini. Le famiglie possono quindi considerare un progetto di vita sereno mentre sviluppano un forte potenziale di crescita.
Il tempo libero non è da meno, con numerose attività ricreative accessibili a tutte le età. Gli eventi culturali e sportivi scandiscono la vita della località, rafforzando il senso di appartenenza a una comunità dinamica.
Per tutti coloro che sognano di vivere in un ambiente favorevole al benessere pur essendo vicini a Parigi, questa località è un'opzione da considerare. Il contesto eccezionale e le varie opportunità professionali fanno di questo luogo un posto ideale per stabilirsi in modo duraturo.
Così, il mercato immobiliare a LE KREMLIN BICETRE rappresenta una bella promessa per il futuro per tutti coloro che desiderano costruire la propria vita in un ambiente ispiratore e in evoluzione. Scoprite questo comune e le ricchezze che ha da offrire, una scelta saggia per i futuri acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole F2 di 29 mq, idealmente situato nel cuore del Kremlin-Bicetre, beneficia di una vista mozzafiato sulla mairie, aggiungendo un tocco di carattere alla vostra quotidianità. Approfittate della prossimità immediata delle linee 7 e 14, godendo al contempo di basse spese mensili di soli 38€, il che lo rende propizio per la locazione a lungo termine. Con la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno, questo immobile offre un potenziale di ristrutturazione variato in un mercato dinamico.
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