Studio ottimizzato di 14 mq a Le Kremlin-Bicetre 94270 a 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 14,50 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Spese annuali : 500 €
- DPE Energia : F (455 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (14 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scopriamo insieme questo monolocale di 14,50 mq a Le Kremlin-Bicêtre. Qui, entri in un rifugio discreto, lontano dal trambusto, dove si percepisce subito che ci si può sistemare. Nessun compromesso: ogni metro è stato studiato e sfruttato. L'equilibrio tra uno spirito contemporaneo e un comfort rassicurante salta agli occhi non appena si varca la soglia.
La zona giorno unisce praticità ed eleganza. La cucina attrezzata e pronta all'uso aspetta gli amanti della colazione improvvisata o delle cene senza fronzoli. Non manca nulla. La luce naturale, grazie a una doppia esposizione, si invita ovunque e trasforma l'atmosfera. Nella realtà, la sensazione di spazio è sorprendente, ci si trova a proprio agio senza mai sentirsi stretti.
Un letto a soppalco libera lo spazio sotto il soffitto. L'angolo studio – con ripiani a portata di mano – offre un ambiente ideale per conciliare lavoro e pausa caffè. La doccia recentemente ristrutturata e il wc separato completano questo quadro funzionale. Qui, ogni dettaglio facilita la vita quotidiana.
- Residenza protetta, situata in una strada chiusa alberata
- Servizi e metro (linea 7) a pochi passi
- Spese annuali contenute: 500 euro
- Un luogo pensato per gli amanti dei volumi particolari
- Coproprietà sana, senza contenziosi in corso
Questo monolocale è un trampolino di lancio ideale per esplorare tutta Parigi senza rinunciare a un contesto tranquillo. Troviamo qui questa rara dualità: un cocoon rassicurante e l'accesso immediato all'essenziale della città. Gli investitori avveduti riconosceranno qui un investimento con potenziale. Quanto agli attivi in cerca di semplicità, apprezzeranno la combinazione tra praticità e autenticità.
In sintesi, questo spazio a Le Kremlin-Bicêtre non è un semplice pied-à-terre. È una porta verso un'esistenza moderna e serena, sia radicata nella concretezza che pronta ad accogliere i tuoi progetti. Un'opportunità che non si presenta tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 14,50 mq ti immerge in un ambiente verdeggiante, discreto e protetto. L’ambiente offre una rara parentesi di tranquillità mentre tutto – negozi, vita urbana, accesso rapido alla metropolitana linea 7 – si articola ai tuoi piedi. Difficile immaginare qualcosa di più pratico nella vita quotidiana.
L’allestimento, sapientemente pensato, sfrutta ogni centimetro. Un letto rialzato libera spazio, un angolo ufficio invita alla concentrazione. Questi dettagli cambiano tutto, soprattutto quando si desidera coniugare lavoro e relax in un interno funzionale.
In termini di investimento, questo immobile si posiziona precisamente dove l’offerta non segue più la domanda. Qui ti rivolgi a una clientela esigente, amante di luoghi unici e strategici. Perfetto per valorizzare il tuo patrimonio o garantire un’alta redditività locativa, senza i consueti problemi degli alloggi tradizionali. Presso Union Foncière de France, sappiamo individuare queste rare opportunità prima degli altri.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
