Duplex 5 locali 129 mq con terrazza e vista libera a Créteil 465.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 129 mq
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 1970
- Balcone : 7,95 mq
- Terrazza : 8 mq
- Posto auto privato : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un duplex straordinario, situato a Créteil, Toison d'Or. L'indirizzo non manca di stile: situato all'ultimo piano di un edificio sicuro – costruito nel 1970 – l'appartamento svela ciò che ci si aspetta da un rifugio esclusivo. Fin dal primo passo, il calore che emana sorprende piacevolmente. Gli spazi inondati di luce, lontani dal chiasso, disegnano un ambiente raffinato e facile da vivere.
Impossibile non notare l'ampiezza della suite matrimoniale. Un vero nido, protetto da sguardi indiscreti, ampliato dal suo armadio a muro e da un elegante bagno. Parquet in legno massello e ampie vetrate – la luce naturale scolpisce questa stanza chiave per tutto il giorno. Si trova qui un'atmosfera rara, dove intimità e comfort si coniugano senza dissonanze.
Questo duplex offre 129 mq dove ogni metro quadrato è pensato con cura. Nulla è lasciato al caso nella disposizione. Prendiamo ad esempio la cucina: aperta, sapientemente attrezzata, condivide lo spazio con un soggiorno che invita sia agli scambi familiari che alle serate tra amici. Aggiungete a questo il piacere quotidiano di contemplare il giardino o ammirare la vista sul lago, per completare il quadro.
Esplorando ogni angolo, ecco cosa vi aspetta:
- Quattro camere distinte, inondate di luce, affinché ognuno abbia un vero spazio personale
- Un bagno contemporaneo, progettato per offrire comfort e semplicità d'uso
- Un balcone di 7,95 mq, una vera pausa quotidiana, ideale per colazioni all'aperto
- Una terrazza di 8 mq – il luogo perfetto quando arriva la bella stagione
- Un posto auto sicuro per il vostro veicolo, al riparo nel seminterrato, per unire praticità e serenità
Gli spazi esterni invitano a una pausa e ai giochi infantili: aree alberate, angoli verdi, tutto invita alla tranquillità. Créteil non è da meno: il quartiere è ricco di negozi di vicinato, di solide strutture scolastiche e di un'accessibilità concreta grazie alla linea 8 della metropolitana, a due passi. Il valore aggiunto qui? Un equilibrio raro tra isolamento salutare e accesso veloce a tutte le comodità essenziali. L'indirizzo perfetto per chi desidera gestire simultaneamente una vita professionale intensa e dolcezza familiare.
Questo duplex a Créteil si distingue nettamente. Un mix elegante di comfort contemporaneo e tranquillità urbana, soddisfa tutte le esigenze – che si tratti di sistemare una famiglia esigente o di un imprenditore desideroso di spazio. Questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo sul mercato. Rinfrescate le vostre priorità e agite: questo appartamento non aspetta che voi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex, situato all'ultimo piano di una residenza protetta, i cui 129 mq invitano naturalmente all'evasione. La vista si estende senza ostacoli, abbracciando giardino e specchio d'acqua. Un vero rifugio di serenità, ideale per chi cerca una bolla di tranquillità senza compromettere la vita urbana. Qui, siete nel cuore di Créteil Toison d’Or. I servizi sono a due passi, scuole e negozi vi tendono le mani, e la metro 8 vi porta a Parigi in meno tempo di quanto serva per dirlo. L'intero ambiente respira tranquillità, senza sacrificare le esigenze quotidiane. Il duplex si apre su quattro camere ben separate, di cui una suite matrimoniale. La promessa di intimità per ognuno, famiglia o condivisione tra professionisti. Gli spazi esterni, invece, offrono lo spazio e la freschezza indispensabili per prolungare le vostre serate o lavorare all'aria aperta. In qualità di investitore, distinguerete immediatamente tutto il potenziale locativo del luogo. Le famiglie, i professionisti cercano precisamente questo tipo di abitazione: nobile, spaziosa senza essere ostentata, connessa alla città e protetta dal trambusto. Un immobile che segna tutte le caselle e alza l'asticella sul mercato locale.
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