Appartamento T2 di 53 mq con balcone a Nogent sur Marne a 1229 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove la vita ha tutto il suo senso, a due passi dall’animazione e dal tranquillità? Permettimi di presentarti questo splendido bilocale incastonato nel centro di Nogent Sur Marne. Qui, tutto è stato pensato per offrirti ben più di 53,22 mq: una vera parentesi di tranquillità nel cuore della città. Attraversa la soglia, lasciati sorprendere da un’atmosfera accogliente. Ti sentirai subito a casa, è semplice.
Subito, il soggiorno inondato di luce ti invita a rallentare. Si apre su un balcone, il tuo futuro rifugio per un caffè del mattino o una pausa alla fine della giornata. I raggi del sole che attraversano la stanza non lasciano nessuno indifferente. La cucina attrezzata, aperta nelle vicinanze, è il palcoscenico ideale per serate conviviali o pranzi improvvisati. Anche un piatto veloce qui assume un’aria di festa. Qui, preparare una cena tra amici o condividere una colazione diventa un piacere quotidiano.
- Balcone con vista libera per gustare l’aria aperta ad ogni occasione
- Cucina attrezzata per gli amanti della cucina creativa o dei pasti semplici
- Camera accogliente, dotata di uno spazio di stoccaggio intelligente
- Bagno funzionale per semplificare la tua routine mattutina
- Spazio cantina e parcheggio sotterraneo, un vero plus per la vita in città
Dalla parte notte, lo spazio è un rifugio di pace. La camera, silenziosa, promette notti rigeneranti. Un bagno ben progettato prolunga questa esperienza, pratico e piacevole, dove ogni dettaglio conta. La presenza di una cantina e di un parcheggio sotterraneo trasforma l’organizzazione quotidiana: niente stress, anche rientrando tardi. È questo il tipo di comfort tangibile che si dimentica in fretta… fino a quando non se ne apprezza il valore.
L’ambiente del residence riserva anche i suoi vantaggi. Gli spazi verdi circostanti invitano a passeggiate. I servizi essenziali servono la tua quotidianità: panetteria, mercato, trasporti, tutto è a portata di mano. Difficile trovare un equilibrio così armonioso tra vita di città e respiro naturale. Qui, tutto rende i viaggi città/natura più dolci e più semplici.
Se aspiri a coniugare serenità e dinamismo, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Questo immobile combina eleganza, funzionalità e posizione strategica. La sua disponibilità immediata e il suo posizionamento raro lo rendono un pezzo pregiato, sia per un nuovo inizio che per un investimento ponderato. Un luogo da appropriarsi, da soli o in due, senza esitazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 53,22 mq, situato a pochi passi dal cuore della città e dal mercato, è a vostra disposizione. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su un balcone dove la quotidianità rallenta, con un caffè in mano o un libro al crepuscolo. La residenza respira serietà: parcheggio sotterraneo a disposizione, ascensore silenzioso, spazi comuni mantenuti impeccabilmente. State cercando un investimento sicuro? Qui, il potenziale locativo si avvicina ai migliori indirizzi del settore ambito. Un'opzione intelligente per chi desidera mettere al sicuro il proprio capitale nel mattone, senza inutili deviazioni.
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