Affitto T2 29 mq ristrutturato a Choisy-le-Roi al 3° piano 1090 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 29 mq
- Étage : 3° e ultimo piano
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État : Completamente ristrutturato
- Proximité : 5 min a piedi dalla RER C
- Cuisine équipée : Forno, microonde, lavastoviglie, piani a induzione
- Salle de bain : Ampia doccia, scaldasalviette
- Meublé : Sì
- Loyer CC : 1090 € / mese
Visita guidata
Benvenuti. Qui non si parla di un semplice appartamento, ma di un indirizzo dove si può davvero posare le valigie. Con i suoi 29 mq meticolosamente ristrutturati, questo bene situato all'ultimo piano di un edificio tranquillo a Choisy-le-Roi consente di unire discrezione e carattere. Già dall'apertura della porta, la luce naturale si impone, disegnando un'atmosfera vivace, quasi solare. Impossibile non proiettarsi: mattina soleggiata, caffè in mano, o fine giornata serena dopo il tumulto parigino.
Questo bilocale si rivolge efficacemente a chi cerca più di un semplice punto d'appoggio. Solitudine scelta o vita a due? Lo spazio, calcolato al millimetro, nasconde un segreto ben custodito: una camera strategica, protetta da sguardi indiscreti, per un vero nido. L'isolamento verso l'esterno è totale. Ecco il motivo per gustare notti tranquille, lontano dai fastidi urbani. Ne parlo con cognizione di causa: questo tipo di ritiro è un lusso sottile.
Il cuore pulsante di questo appartamento? La sua cucina generosamente attrezzata. Forno tradizionale, microonde, lavastoviglie, piano a induzione — tutto il necessario per preparare cene vere, o improvvisare piatti al volo. Il bagno, dal canto suo, rinfresca l'offerta con una ampia doccia e un asciugamano intelligentemente progettato. Sono questi dettagli che, nella vita quotidiana, fanno tutta la differenza e facilitano la vita.
- Superficie abitabile: 29 mq
- Situato al 3° piano, all'ultimo piano
- Camera protetta, armadio integrato, nessun affaccio diretto
- Comfort moderno: lavatrice, televisore, letto matrimoniale
- Collegato, ma tranquillo: RER C a 5 minuti a piedi
Qui, nessun compromesso tra vivacità e comodità. Meno di tre minuti bastano per raggiungere i negozi essenziali: supermercato, panificio artigianale, farmacia. Pratico nella vita quotidiana e rilassante quando necessario. Vivere qui significa godere di un ambiente vivace, senza sacrificare la tranquillità di casa.
Questo bene a Choisy-le-Roi si presenta come un'opportunità singolare. Se privilegiate la modernità, la semplicità logistica e la serenità, soddisfa tutti i requisiti. Che stiate cercando un pied-à-terre attivo per Parigi, o un rifugio in un quartiere riservato, questo appartamento saprà sorprendervi. È evidente, ma sono rari coloro che offrono tanta coerenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 29 mq, ristrutturato e arredato con cura. Situato al 3° e ultimo piano di un condominio tranquillo, questo luogo coltiva la discrezione e la luminosità, senza alcuno che possa turbare il vostro orizzonte. Camminate appena cinque minuti e il RER C è a vostra disposizione: Parigi è molto vicina, senza i disagi della folla urbana. State cercando un'ottima rendita locativa? È questo il tipo di indirizzo che colpisce – l'accesso rapido alla capitale attira inquilini seri. Qui, il comfort deriva dalla tranquillità del vicinato, ma anche dalla prossimità immediata dei servizi essenziali della vita quotidiana. Supermercati, artigiani di zona, panetteria a pochi passi... Questi sono dettagli che affascinano e fidelizzano – a maggior ragione per un investimento patrimoniale riflessivo. Ho visto molti acquirenti sereni puntare su questo genere di proprietà: la combinazione è rara e il valore è sicuro.
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